Immobilie

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer- Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ruhigen Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt sowie einen hellen Essplatz der sich direkt an der Küche befindet. Die separate Küche ist zurzeit mit einer älteren aber funktionalen Einbauküche ausgestattet, die kostenfrei genutzt werden kann. Alterativ besteht die Möglichkeit ihre eigene Einbauküche aufzustellen. Das dritte offene Zimmer befindet sich direkt am Schlafzimmer und bietet sich als Ankleidezimmer oder Büro an. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die im Dachspitz großzügige Abstellfläche ist über eine begehbare Raumspartreppe innerhalb der Wohnung erreichbar. Die Wohnung verfügt über keinen Kellerraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der zugehörigen Tiefgarage sowie einen Abstellraum für ihre Fahrräder.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen möchten.

Dank der zentralen Lage erreichen sie Einkaufzentren, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. Der Bahnhof sowie der Anschluss zur A7 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neuwertige Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher, daher sind die Heiz- und Warmwasserkosten vom Mieter auf eigene Rechnung bei den zuständigen Versorgungswerken anzumelden. Diese zusätzlichen Kosten sind nicht in den angegeben Nebenkosten enthalten!!!

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt in ruhiger Innenstadtlage am Entenmarkt 16. Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

Ausstattung