Immobilienmaklerin
Hausansicht
Zwei ebenerdige Eingänge
Ansicht Schufenster
Heller, geräumiger Raum im ERdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Aufenthaltsraum mit Pantryküche
Die Pantryküche
Die Pantryküche
Treppe zu Obergeschoss
Heller, geräumiger Raum im Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Die Klimaanlage im Obergeschoss
Saniertes, modernes Duschbad im Obergeschoss
Duschbad
Toilette im Duschbad
Waschbecken mit Spiegelschrank
Grundriss
Individuell nutzbare sanierte Büro- oder Ladenfläche auf zwei Etagen mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Innenstadtlage
Eckdaten
- Art Gewerbefläche
- Lage 37154 Northeim
- Miete zzgl. NK 590,00 €
- Nebenkosten 275,00 €
- Gewerbefläche ca. 82 m²
- Gesamtfläche ca. 82 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1770 €
- Bezugstermin Sofort oder nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 3251
Immobilie
Diese individuell nutzbare, komplett sanierte und helle Gewerbefläche mit ca. 82 m² Fläche, auf zwei Etagen verteilt, befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Im Erdgeschoss, mit schwellenlosem Eingang, befindet sich ein geräumiger heller Raum mit Schaufensterfront sowie ein Aufenthaltsraum, eingerichtet mit einer Pantryküche. Im Obergeschoss, begehbar innerhalb über eine Wendeltreppe, aber auch über einen separaten Eingang über das Treppenhaus, befindet sich ein zweiter geräumiger, heller Raum, ausgestattet mit einer Klimaanlage. Des Weiteren ist im Obergeschoss ein saniertes, ansprechendes Duschbad mit Toilette vorhanden. Die Bodenbeläge sind mit hellgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt. Als Abstellfläche bietet sich ein Kellerraum an. Ein PKW-Stellplatz befindet sich in der zugehörigen Tiefgarage, befahrbar über die Alte Poststraße.
Ideal für Praxis, Büro oder Einzelhandel in zentraler Lage, aber auch nutzbar als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Gute Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, flexibel nutzbar.
Für weitere Details oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage. Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.