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Willmer Immobilien
Alte Poststraße 3, 37154 Northeim
Heidi Eritt

Immobilienmaklerin

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Hausansicht mit Balkon

Hausansicht mit Eingangsbereich

Gepflgeter Hauseingang

Die Einbauküche

Glasschiebetür zur Küche

Helles, gepflegtes Badezimmer mit Wanne

Die separate Toilette

Helle, gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon in Northeim am oberen Sultmer

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 37154 Northeim
  • Miete zzgl. NK 630,00
  • Warmmiete 830,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 73
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1973
  • Etagenzahl 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 1260 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Garagenmiete 65,00
  • Verfügbar ab 01.12.2025
  • Bodenbelag Vinyl Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 3191

Immobilie

Attraktive Wohnung im Hochparterre

Diese gepflegte und im Jahr 2022 renovierte Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) bietet auf ca. 73 m² ein gemütliches Zuhause, mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das helle und gepflegte Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Die Toilette ist separat untergebracht.

Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet, insbesondere durch den südlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Als Abstellfläche bietet sich ein geräumiger Kellerraum an. Einen Wasch- und Fahrradkeller nutzen die Mieter gemeinschaftlich.

Eine Garage, bzw. ein PKW Stellplatz könnte zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden. Eine Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind. Eine Vermietung über das Jobcenter/Landkreis ist bei dieser Wohnung leider nicht möglich.

Lage

Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3,
241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz.
An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf
Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen
an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 07.07.2023
  • Energieausweis gültig bis 07.07.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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