Geschäftsführer
1. Hausansichten vorne (1)
1. Hausansichten vorne (2)
1. Hausansichten vorne (3)
2. Hausansicht Rückseite (1)
2. Hausansicht Rückseite (2)
3. Wohnzimmer (1)
3. Wohnzimmer (2)
4. große Wohnküche (1)
4. große Wohnküche (2)
4. große Wohnküche (3)
5. die Loggia (1)
5. die Loggia (2)
6. … mit schönem Ausblick
7. Schlafzimmer
8. modernes Badezimmer
9. Kinder- oder Gästezimmer
10. Großer Waschkeller
11. zur Wohnung gehöriger Dachboden
12. Glasfaseranschluß
Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Northeim-Hillerse
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 37154 Northeim
- Kaufpreis 180.000,00 €
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 9 m²
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 3144
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Eine moderne, hübsche Wohnung in einem 6-Parteienhaus. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, welches auch gleichzeitig das Dachgeschoß ist. Dadurch sind ein paar Schrägen vorhanden, aber auch ein großer Dachboden, der als zusätzlicher Abstellraum zur Wohnung gehört. Eingangsbereich und Küche gehen ineinander über, was der Wohnung ein großzügiges Erscheinungsbild verleiht. Aus diesem Bereich tritt man auch auf die von außen nicht einsehbare Loggia in Südausrichtung. Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer haben einen schönen Grundriss. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet sowie einer schicken, modernen Einbauküche.
Lage
Das Haus wurde 1994 erbaut, liegt aber im Altdorf des Ortes, mit sehr schönem Ausblick in die Natur.
Hillerse ist ein Northeimer Ortsteil, etwa 6 km von der Kreisstadt entfernt.
Der Ort hat etwa 1070 Einwohner und liegt im Landkreis Northeim westlich der Leine und nördlich vom Wahrberg, der als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist.
Auch nach Göttingen hat man von hier über die B3 eine gute Anbindung.
Ausstattung
Die Wohnung ist modern ausgestattet, mit wischbaren Bodenbelägen, einem sanierten Badezimmer, einer modernen Einbauküche, Kellerraum, Dachbodenraum, Loggia und Pkw-Stellplatz.
Die Gaszentralheizung im Hause stammt aus dem Jahr 2022.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, sowie mit außen- und an den Schrägfenstern zusätzlich innenliegenden Fliegengittern. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind isolierverglast.
Sonstiges
Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.