Immobilienmaklerin
Hausansicht
Außenansicht III
Hausansicht mit Scheune
Geräteschuppen
Hausflur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Hausgiebel
Hausrückseite mit Grundstückszugang
Grundstück II
Außenansicht IV
Außenansicht
Geräteschuppen II
Resthof mit Potential in Einbeck-Avendshausen
Eckdaten
- Art Resthof
- Lage Rengershäuser Landstraße 11
37574 Einbeck - Kaufpreis 49.000,00 €
- Wohnfläche ca. 145 m²
- Grundstück ca. 1.334 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Dielen PVC Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 2951
- Provision 3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Angeboten wird ein stark sanierungsbedürftiger Resthof (Baujahr um/vor 1900) in Einbeck OT Avendshausen. Das Haupthaus hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 86 m², im Obergeschoss ca. 60 m². Die angrenzende Scheune mit Kuhstall, Schweinestall etc. umfasst eine Nutzfläche von ca. 210 m².
Der im Jahre 1995 neu errichtete landwirtschaftliche Geräteschuppen hat eine Nutzfläche von ca. 78 m².
Das große Grundstück umfasst 1.334 qm!
Zum Haus gehört u.a. eine Pflanzenkläranlage, die sich auf dem Nachbargrundstück befindet, welche mit den Nachbarn zusammen betrieben und gewartet wird. Zudem gibt es eine Mehrkammergrube auf dem eigenen Grundstück, die einer jährlichen Wartung bedarf.
Lage
Avendshausen ist eine Ortschaft der Stadt Einbeck im südniedersächsischen Landkreis Northeim.
Die Ortschaft Avendshausen ist über die L546 zu erreichen. Mit dem PKW erreicht man Avendshausen von Einbeck in ca. 15 Minuten.
Ausstattung
– Bad mit Dusche und Fenster
– Holz-Isofenster teilweise 2-fach verglast
– Nachtspeicheröfen
– Glasfaseranschluss
Sonstiges
Wir weisen auf Folgendes hin:
Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Nachtspeicherofen
Rechtliches
ja
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.