Immobilienmaklerin
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Baugrundstück in Dassel OT Lüthorst Elbigsweg
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 37586 Dassel
- Kaufpreis 24.900,00 €
- Grundstück ca. 950 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Teilweise erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 2881
- Provision 5,95 % inkl. ges. MwSt
Immobilie
Angeboten wird ein neu vermessenes, teilerschlossenes Baugrundstück in der Gemarkung Lüthorst, Flur 12, Flurstück 36/2 zur Größe von 950 m². Es liegt in einem neu erschlossenen Baugebiet in Dassel OT Lüthorst, Elbigsweg.
Sichern Sie sich das letzte Grundstück in diesem Baugebiet!!!!!!!!!!!!!!! Ein Tiny-Haus bietet sich hier bestens an!!!
Lage
Lüthorst ist ein Dorf in Südniedersachsen im Landkreis Northeim, das seit 1974 ein Stadtteil von Dassel ist. Dassel verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Freibad u.v.m.
Der Dichter und Maler Wilhelm Busch hatte in Lüthorst seine zweite Heimat. Er lebte 1846 bis 1897 zeitweilig hier bei seinem Onkel, dem Pastor Georg Kleine. In Lüthorst schuf Busch einige Werke, die zum Teil im Wilhelm-Busch-Zimmer zu besichtigen sind.
Bebaubarkeit
• bebaubar nach Bebauungsplan
• Geeignet für ein Tiny-Haus
Erschließung
Das Baugrundstück wird teilerschlossen veräußert. Die Hausanschlusskosten sind vom Käufer zu tragen.
– Anschlusskosten für die Wasserversorgung belaufen sich auf ca. 1.800,00 € zzgl. gesetzl. MwSt.
– Anschlusskosten an die Abwasserbeseitigung belaufen sich auf voraussichtlich ca. 2.100,00 € zzgl. gesetzl. MwSt.
– Anschlusskosten für Strom belaufen sich auf ca. 1.929,00 € zzgl. pro/lfdm. 49,00 €, zzgl. gesetzl. MwSt.
– Anschlusskosten für Telefon und Internet belaufen sich auf ca. 1.300,00 € zzgl. gesetzl. MwSt.
(Alle Preise unverbindlich!!)
Sonstiges
Wir weisen auf Folgendes hin:
Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Grundrisse
Rechtliches
Ja
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.