Immobilienmakler
Hausfront
Wohnzimmer I EG
Flur DG
Hausgiebel mit Balkon und Garage
Linker Hauseingang
Rechter Hauseingang
Treppe zum 1.OG mit LIFTA
Flur I EG
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Schlafzimmer III
Esszimmer EG
Esszimmer II EG
Küche I EG
Küche II EG
Gäste-WC I EG
Gäste-WC II EG
Waschküche EG
Treppe zum 1.OG
Flur I 1.OG
Flur II 1.OG
Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
Kleiner Balkon im 1.OG
Schlafzimmer IV mit zugang zum großen Balkon
Großer Balkon 1.OG
Badezimmer I 1.OG
Badezimmer II 1.OG
Badezimmer IIa 1.OG
Treppe zum DG
Zugang DG
Ausgebautes Dachgeschoss Zimmer I
Ausgebautes Dachgeschoss Zimmer II
Badezimmer DG
Hausansicht vom Hof
Innenhof mit Nebengebäude
Innenhof mit Nebengebäude und Zugang zur Garage
Sicherungskasten I
Sicherungskasten II
Hausansicht
Gepflegtes Fachwerkdoppelhaus in Salzderhelden
Eckdaten
- Art Sonstige Häuser
- Lage 37574 Einbeck
- Kaufpreis 85.000,00 €
- Wohnfläche ca. 273 m²
- Grundstück ca. 657 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 2678
- Provision 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Zwei Häuser zum Preis von einem, im Einbecker Ortsteil Salzderhelden!
Das von uns angebotene Fachwerkdoppelhaus wurde ca. 1900 ohne Keller errichtet. Die Immobilie verfügt über 2 separate Eingänge. Jede Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bäder, Gäste-WC. Weitere 2 Zimmer sowie ein großer Abstellraum und Bad mit WC gibt es im gemütlichen Dachgeschoss des Hauses. Das Haus verfügt über einen Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer, Terrasse, Innenhof und einer Garage. Beheizt wird die Immobilie aktuell über Nachtspeicheröfen. Die Fenster sind nahezu alle isolierverglast.
Lage
Salzderhelden ist ein Ortsteil von Einbeck und liegt unmittelbar an der B 3. In 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Einbeck. Hier stehen Ihnen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. zur Verfügung.
Ausstattung
Bäder mit Fenster gefliest; Fußböden teilweise mit Laminat, Fliesen und Teppichboden ausgestattet; Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicherheizung; überwiegend Kunststofffenster nach DIN ISO 9002 mit Rolläden.
Garage mit elektr. Antrieb.
Balkon, Terrasse, Innenhof, Waschküche und weitere Lagermöglichkeiten sind vorhanden.
Sonstiges
Dieses Kaufangebot umfasst ein zusätzliches Grundstück!
Es handelt sich um eine Landwirtschafts- bzw. Waldfläche, der s.g.
"Großer Heldenberg" in unmittelbarer Nähe zum Hausgrundstück.
Dieses Grundstück mit einem aktuellen Bodenrichtwert von 13,-€/qm hat eine Größe von 1.400 qm und ist im Gesamtpreis inkludiert!
Schornsteinverkleidung wurde vor ca. 2 Jahre fachgerecht erneuert.
Sämtliche Arbeiten im und am Haus wurden durch Fachfirmen ausgeführt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 268 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 21.04.2023
- Energieausweis gültig bis 20.04.2033
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.