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Willmer Immobilien
Alte Poststraße 3, 37154 Northeim
Sieghard Willmer

Geschäftsführer

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Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in Katlenburg-Lindau, OT Gillersheim

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 37191 Katlenburg-Lindau
  • Kaufpreis 79.000,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Grundstück ca. 216
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen PVC
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 2950
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Hier finden Sie eine Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Stallgebäude und Schuppen. Das Erdgeschoß des Hauses ist massiv gebaut, das Obergeschoß in Fachwerkbauweise. Das Grundstück besteht aus der bebauten Fläche sowie dem Innenhof zwischen den Gebäuden. Die Immobilie weist Sanierungsstau auf, wurde aber bis vor Kurzem noch von den Eigentümern bewohnt.
Mit handwerklichem Geschick kann man sich hier für kleines Geld ein gemütliches Zuhause schaffen.

Lage

Ausstattung

Teils massiv, teils Fachwerkstruktur, Fenster mit Holzrahmen und Thermopaenverglasung, Gaszentralheizung. Die Böden sind mit Fliesen und PVC ausgelegt.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Energieausweisangaben

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G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 252 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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