1 Flur – Esszimmer
2 Küche
3 Bad
4 Wohnzimmer
5 Kinderzimmer I
6 Eingangsbereich mit Garagen und Carport
7 Garten
8 Stellplätze
9 Garten II
Großzügige 5 ZKB Etagenwohnung in Einbeck
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage Schrammstraße 8
37574 Einbeck - Miete zzgl. NK 800,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 137 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1910
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Kaution 1.600,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.07.2024 bzw. nach Absprache
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2923
Immobilie
Angeboten wird eine großzügige, schöne 5 Zimmer Etagenwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², im 1. OG einer gepflegten Jugendstilvilla aus dem Jahre 1910. Sie besticht durch ihre repräsentative Ausstrahlung und die Innenstadtrandlage.
Der großzügige Flur beim Betreten der Wohnung bietet kreative Gestaltungsmöglichkeiten für einen wohnlichen Empfang.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Innenstadtrandlage von Einbeck, in unmittelbarer Nähe der BBS und des P.S. Speichers. . Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Schulen sind zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
– Bad mit Wanne, WC und Fenster
– Laminat
– Sehr helle Räumlichkeiten durch große Fenster
– Deckenhöhe im EG ca. 3,40 m
– Ölzentralheizung Baujahr 2022
– EDV Verkabelung
– Das Haus verfügt über eine PV-Anlage
– Garage kann bei Bedarf angemietet werden
Sonstiges
Aus persönlichen Gründen haben wir keine Fotos vom Schlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer und dem Gästezimmer veröffentlicht.
Strom muss separat angemeldet werden (kann auch über den Vermieter erfolgen).
Wir weisen auf Folgendes hin:
Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.