Immobilienmaklerin
1 Hausansicht
2 Eingangsbereich – Flur
3 Wohnraum I
4 Wohnzimmer
5 Wohnraum II
6 Wohnraum IIa
7 Küche
8 Wohnraum III
9 Abstellraum II
10 Abstellraum
11 Bad
12 Hausansicht I
13 Garten
14 Stellplätze
15 Garten II
16 Eingang
Schöne 4 ZKB Wohnung Nähe Innenstadt von Einbeck
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage Schrammstraße 8
37574 Einbeck - Miete zzgl. NK 1.090,00 €
- Mietpreis pro m² 6,97 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1910
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Kaution VB
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Bodenbelag Dielen Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2922
Immobilie
Angeboten wird eine schöne ca. 142 m² große Erdgeschosswohnung in einer Jugendstilvilla aus dem Jahre 1910 in Innenstadtrandlage. Sie besticht durch ihre repräsentative Ausstrahlung und die Innenstadtrandlage. Der großzügige Flur beim Betreten der Wohnung bietet kreative Gestaltungsmöglichkeiten für einen wohnlichen Empfang.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Innenstadtrandlage von Einbeck. In unmittelbarer Nähre befinden sich der P.S. Speicher, BBS, Ärzte, Apotheken u.v.m. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
– Einbauküche
– Bad mit WC und Fenster
– Holzdielenfußböden
– Sehr helle Räume durch große Fenster
– Deckenhöhe ca. 3,40 m
– Das Haus verfügt über eine PV-Anlage
– Ölzentralheizung Baujahr 2022
– Außenstellplätze vorhanden
Sonstiges
Strom muss separat angemeldet werden (kann auch über den Vermieter erfolgen).
Das Bad wird mit einer ebenerdigen Duschkabine ausgestattet.
Wir weisen auf Folgendes hin:
Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.