• Hauptniederlassung Northeim: Breite Straße 60, 37154 Northeim

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Büro- oder Praxisräume mit 200 m² Fläche, ebenerdig, barrierefrei, mit 7 Räumen, flexibel unterteilbar

Objekt: |  Wo: | Aktuelle Nutzung: in Kürze frei

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160.000 €
Courtage: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt
Aktuelle Nutzung: in Kürze frei
Objektgröße: 200 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese ebenerdige Gewerbeimmobilie ist für viele Branchen geeignet. Stufenlos begehbar wurde sie bereits als Arztpraxis, Abrechnungsdienst und Druckerei genutzt. Auch für Brachchen wie Physiotherapie, Anwaltskanzleien, Steuerberater oder ähnliche Bürobetriebe ist die Fläche geeignet. Durch große, bodentiefe Fensterflächen im Frontbereich sind die Räume gut belichtet. Getrennte Damen- und Herren-WC´s sind ebenso vorhanden wie drei Pkw-Stellplätze direkt am Haus.  

AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Die gesamte Fläche ist mit strapazierfähigem Industrieteppichboden ausgelegt. Die Nassbereiche sind gefliest. Deckenbeleuchtung sowie EDV Verkabelung ist vorhanden.  

LAGEBESCHREIBUNG

Die Fläche liegt am sogenannten “Entenmarkt”, dem Bereich zwischen den Straßen: Rathausgasse, Braunschweiger Gasse und Kalandshaus.Der Bereich liegt dirkt an der Fußgängerzone, ist aber mit Pkw´s befahrbar. Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundeststraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

ÜBERSICHT

Objekt ID: 28625
Preis: 160.000 €
Objekt Größe: 200 m2
Zimmer: 6
Objektart: Gewerbeobjekt
Aktuelle Nutzung: in Kürze frei
Keller: unterkellert
Heizkosten: über Stadtwerke
Nebenkosten: 200 €
Courtage: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1991
Bauweise: Massivbau
Energieausweis: vorhanden
Energieträger: Gas
Fenster: Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung

WEITERE EIGENSCHAFTEN

Abstellraum
barrierefrei
Bushaltestelle
Deckenbeleuchtung
DSL
EDV-Verkabelung
Empfang
Fliesenboden
Gäste WC
Hausmeister
Kabelanschluss
Kelleranteil
Kunststoffboden
Raumaufteilung flexibel
Sonnenschutz
Stellplatz
Teeküche
Teppichboden
Sieghard Willmer  

Sieghard Willmer

Telefon: 0174 / 249 3751 Email: willmer@willmer-immobilien.de

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