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Willmer Immobilien
Breite Str. 60, 37154 Northeim
Detlef Haupt

Haus_außen_03 (2)

Haus_außen_02 (2)

Haieshausen Seitenansicht 01

Haieshausen Garteng Grundstück 02

Haus_außen_01 (2)

Bad_oben_01 (2)

Bad_oben_02 (2)

Büro_DG_02

Büro_DG_04

Esszimmer_oben_01

Esszimmer_oben_04

Esszimmer_Wohnzimmer_oben_06 (2)

Esszimmer_Wohnzimmer_oben_08

Garten_05 (2)

Haieshausen Garten 01

Haieshausen Garten

Haieshausen Bad Dachgeschoss

Haieshausen Dachgeschoss 02

Haieshausen Esszimmer Obergeschoss 04

Haieshausen Kaminofen

Haieshausen Schlafzimmer Erdgeschoss 03

Haieshausen Schlafzimmer Erdgeschoss

Haieshausen Wohnzimmer Esszimmer Obergeschoss

Haieshausen Wohnzimmer Erdgeschoss

Haieshausen Wohnzimmer Obergeschoss 02

Haieshausen Wohnzimmer Obergeschoss

Wohnen / Essen oben

Küche Obergeschoß 2

Küche Obergeschoss

Küche 2. Obergeschoß

Küche_unten_02

Schlafzimmer_oben_0

Schlafzimmer Obergeschoß

Wohnzimmer_oben_04

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Wohnzimmer_unten_01

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Wohnzimmer_unten_04

Bad unten

Heizungsanlage + Tanks (1)

Heizungsanlage + Tanks (2)

Haieshausen Vorderansicht

Zweifamilienhaus in Einbeck-Haieshausen mit großem Grundstück

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 37574 Einbeck
  • Kaufpreis 129.000,00
  • Wohnfläche ca. 173
  • Grundstück ca. 605
  • Zimmer 9
  • Kellerfläche ca. 85
  • Baujahr 1930
  • Nutzfläche ca. 65
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung Ofenheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage Carport
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 120 min
  • Bodenbelag Dielen Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2608
  • Provision 5,95% inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit seinen 9 Zimmern und drei Bädern diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für eine Großfamilie alleine, ob Nutzung für Familie + Großeltern oder zur Eigennutzung und Untervermietung. Hier ist alles möglich. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegtem Zustand. Der Keller und das Erdgeschoß sind massiv erbaut, die Obergeschosse in Fachwerkbauweise. In einem Hintergebäude befinden sich eine Garage und der Schuppen. Dort angebaut ist ein Carport. 3 weitere Pkw´s können davor parken.

Lage

Haieshausen ist ein Ortsteil der Stadt Einbeck im südniedersächsischen Landkreis Northeim, mit ca. 70 Einwohnern.
Der Ort befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt Einbeck im Leinebergland. Wenige hundert Meter nördlich des Dorfes mündet die Aue in die Leine. Die Stadt Einbeck ist 11 km entfernt, die Fahrtzeit nach Einbeck beträgt etwa 15 Minuten.

Ausstattung

Das Haus Haus ist mit einem Satteldach eingedeckt, bis auf den Spitzboden ist das Dach gedämmt. Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert, die Öltanks 2018. Zusätzlich zur Zentralheizung sind Kaminöfen vorhanden zum Heizen zwischendurch und in der Übergangszeit.
Im Erd- und Obergeschoß sind jeweils 65 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche und Bad, im Dachgeschoß ca. 50 m² mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Die Fenster haben teils Holz- teils Kunststoffrahmen. Sind aber komplett isolierverglast.
Die beiden Einbauküche verbleiben im Haus und sind im Preis inbegriffen. Weitere Möbel im Haus können auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung Ofenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl Holz
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