Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 37154 Northeim
  • Kaufpreis 375.000,00
  • Wohnfläche ca. 276
  • Grundstück ca. 474
  • Zimmer 9
  • Etagenzahl 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 4
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Bodenbelag Laminat Teppichboden Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2438
  • Provision 5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Heidi Eritt

Immobilie

Hier haben sie die Möglichkeit zwei Häuser auf einem Grundstück zu erwerben, in 1A Lage in der Northeimer Innenstadt. Ein Wohn- und Geschäftshaus (Fachwerkhaus), Baujahr ca. 1870, in der Breiten Straße sowie ein Reihenmittelhaus in der Hagenstraße. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 92 m² Laden- und Nutzfläche und zwei Zweizimmerwohnungen mit ca. 75 m² im 1.- und 2. Obergeschoss und ca. 50 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Die Wohnungen im 1.- und 2. Obergeschoss sind jeweils mit zwei Zimmern, Küche, Badezimmer und Balkon ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer und ein Duschbad. Hier ist die Küche im Wohnzimmer integriert. Die Wohnungen und die Ladenfläche sind zur Zeit vermietet. Das Haus wurde 2005 saniert (Elektrik, Heizung, Balkone, Hofpflaster, Fassade, etc.) Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das zweite Haus (Reihenmittelhaus) befindet sich in der Hagenstraße. Ausgestattet mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Dachboden. Das Haus ist ebenfalls vermietet. Der große Innenhof verbindet beide Häuser miteinander. Hier befindet sich ein Nebengebäude sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen und Platz für zwei weitere PKW´ s. Befahrbar ist das 474 m² große Grundstück von der Hagenstraße her.

Lage

Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt
20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz.
An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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