1 Hausansicht
2 Hausansicht
3 Hausansicht
4 Hausansicht Terrasse
5 Hausansicht (Zuwegung Terrasse)
6 Hausansicht
7 Terrasse
8 Eingangsbereich außen
9 Eingangsbereich
10 Eingangsbereich
11 Wohnzimmer EG
12 Wohnzimmer EG
13 Esszimmer EG
14 Esszimmer mit Balkonzugang EG
15 Wohn-Esszimmer EG
16 Pelletofen EG
17 Flur EG
18 Flur EG
18 Schlafzimmer EG mit Balkonzugang
19 Schlafzimmer EG mit Balkonzugang
20 Überdachter Balkon EG
21 Überdachter Balkon EG
22 Überdachter Balkon EG
23 Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang
24 Küche mit Einbauküche
25 Küche mit Einbauküche
26 Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang
27 Badezimmer mit Badewanne und Dusche EG
28 Badezimmer EG
29 Gäste-WC EG
30 Büro EG
31 Treppe 1. Obergeschoss
32 Eingangsbereich 1. OG
33 Wohnzimmer 1. OG
34 Wohnzimmer mit offener Küche 1. OG
35 Wohnküche 1. OG
36 Geräumiger Balkon 1. OG
37 Schlaf-Kinderzimmer 1. OG
38 Schlafzimmer 1. OG
39 Schlafzimmer 1. OG
40 Badezimmer 1. OG
41 Badezimmer 1. OG
42 Badezimmer mit Badewanne und Dusche 1. OG
Sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Oldenrode
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 37589 Oldenrode
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Wohnfläche ca. 185 m²
- Grundstück ca. 518 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1972
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2745
- Provision 3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Dieses sehr gepflegte 1-2 Familienhaus, Baujahr 1972, hat eine Wohnfläche von ca. 185m² und befindet sich in ruhiger Ortslage in Kalefeld Ortsteil Oldenrode. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung, ausgestattet mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang und Pelletofen, einer großen Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang, einem Schlafzimmer mit Terrassenzugang, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem kleinen Raum der aktuell als Büro genutzt wird.
Das Obergeschoss ist ausgestattet mit einer 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und einen Zugang auf den Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher (Warmwasser über Solaranlage). Das gesamte Haus ist mit sehr hochwertigen Holzsprossenfenstern ausgestattet.
Durch die beiden Garagen im Kellergeschoss, haben Sie einen direkten Zugang in das Haus. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 518m².
Lage
Oldenrode ist ein Ortsteil der Gemeinde Kalefeld im Landkreis Northeim, Niedersachsen in direkter Nachbarschaft zu Düderode.
Die Gemeinde Kalefeld liegt zwischen Harz und Solling nahe der Aue (Leine) im südlichen Niedersachsen.
Die Gesamtfläche der Gemeinde Kalefeld beträgt 84,10 km², davon werden 39 Prozent forstwirtschaftlich genutzt.
Ausstattung
Sonstiges
Besichtigungen können nach telefonischer Rücksprache kurzfristig stattfinden.
Willmer Immobilien
Florian Wernicke
Tel.: 0176-81395785
E-Mail: wernicke@willmer-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 207 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.07.2022
- Energieausweis gültig bis 14.07.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.