Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 37186 Moringen
  • Kaufpreis 379.000,00
  • Wohnfläche ca. 145
  • Grundstück ca. 1.000
  • Zimmer 6
  • Kellerfläche ca. 80
  • Baujahr 1956
  • Nutzfläche ca. 70
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 80 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 2435
  • Provision 2,975% inkl. MwSt.
Detlef Haupt

Immobilie

Eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Moringen. Diese top ausgestattete Doppelhaushälfte, komplett zwischen 2015 und 2021 saniert, besticht durch die hochwertige und großzügige Innenausstattung. Die gesamte Wohnfläche ohne Nebengebäude auf zwei Ebenen beträgt ca. 145 qm. Sie verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 Bäder und einer super Küche mit Mittelinsel und Essplatz. Das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage (extra hoch) und eine Einzelgarage im Nebengebäude sowie ein Carport als Freisitz. Pkw-Einstellmöglichkeiten im Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und misst ca. 1.000 qm. Im Nebengebäude sind ein Partyraum und ein WC untergebracht.

Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Moringen. Moringen ist 10 km von der Kreisstadt Northeim entfernt und verfügt über eine eigene sehr gute Infrastruktur.
Moringen liegt im Moringer Becken östlich des Höhenzugs Weper, an den sich westlich der Solling anschließt, und wird vom Oberlauf der Moore durchflossen, die einen westlichen Zufluss der Leine darstellt. Im Norden wird das Moringer Becken vom Höhenzug der Ahlsburg, einem Ausläufer des Solling, begrenzt.
Mit dem Pkw ist man von Moringen aus in 20 Minuten in der Universitätsstadt Göttingen.

Ausstattung

Die voll unterkellerte und voll verklinkerte Immobilie wurde in den letzten 5 Jahren komplett saniert. Die Heizungsleitungen und Heizkörper wurden neu installiert. Der Brenner der Gaszentralheizung sollte in nächster Zeit gewechselt werden. Der Anbau wurde ebenfalls komplett saniert. Es wurden neue dreifach verglaste und schallisolierte Kunststofffenster eingesetzt, im Haus sind neue Bäder mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die komplett ausgestattete Küche hat eine freistehende Kochinsel. Alle Bodenbeläge sind neu mit hochwertigem Laminat, bzw. Steinzeug / Fliesen ausgelegt worden. Es gibt eine neue Haus-Eingangstür und hochwertige Glasinnentüren zu den Zimmern. Im gesamten Haus wurde komplett neue Elektrik verlegt. Die Hauptfront des Hauses ist mit einem Vollklinker ausgestattet, die anderen Hausseiten wurden wärmegedämmt und neu verputzt. Auch das Nebengebäude erhielt einen neuen Putz.

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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