Modernisierte und renovierte, helle Etagenwohnung mit Balkon und Garage in Langenholtensen

Immobilie

Diese gut geschnittene, modernisierte und sehr helle Etagenwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines sehr ruhigen 6-Parteienhauses in Northeim Ortsteil Langenholtensen. Ausgestattet mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer und 2 Abstellräumen. Die Wohnung ist komplett modernisiert und renoviert. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Kunststofffenster sind überwiegend erneuert, alle Zimmertüren und Zargen sind neu lackiert, die Armaturen, das Waschbecken und die Toilette sind ebenfalls erneuert. Des Weiteren ist der komplette Fußboden mit einheitlichen Designbelag in Holzoptik neu verlegt. Der geräumige Balkon ist nach Westen ausgerichtet und mit einer Sonnenmarkise ausgestattet. In der Wohnung befinden sich zwei praktische Abstellräume. Weitere Abstellfläche steht dem Mieter im eigenen Keller sowie auf dem Dachboden zur Verfügung. Ein Waschkeller ist ebenfalls vorhanden. Ihren PKW können sie in der zugehörigen Garage, mit elektrischem Torantrieb parken. Eine Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Nettomarkt an, in dem auch ein Bäcker untergebracht ist. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Lage

Langenholtensen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Northeim und ca. 3,5 km von der Innenstadt entfernt. Hier gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie eine gute Stadtbusanbindung. Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen
an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

Ausstattung