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Willmer Immobilien
Breite Str. 60, 37154, Northeim
Frank Sorge
4

MFH Lenne Strassenansicht

MFH Lenne Seitenansicht

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Badezimmer im EG

Hauseingang

Flur mit Treppenaufgang zum 1.OG

Wohnzimmer im EG

Kleines Wohnzimmer

Schlafzimmer im EG

Einbauküche II im EG

Einbauküche im EG

Badezimmer mit Urinal im EG

Durchgang zum Wintergarten

Wintergarten EG

Whirlpoolraum mit Dusche

Küchenzeile im EG

Kleine Küchenzeile im Keller

WC im EG

Flur im 1.OG mit Zugang zur Ausbaureserve

Flur im 1.OG

Schlafzimmer im 1.OG

Büro im 1.OG

Esszimmer im 1.OG

Küche 1.OG

Badezimmer im 1.OG

Balkon im 1.OG

Treppenaufgang zum 2.OG

Wohnungsflur 2.OG

Wohnzimmer im 2.OG

Schlafzimmer im 2.OG

Küche im 2.OG

Badezimmer im 2.OG

Terrasse mit Wintergartenzugang

Hofzufahrt zu den Garagen

MFH Lenne Hausrückseite mit Garagenkomplex

MFH Lenne Grundstück

Gartengrundstück MFH Lenne

Kellertreppe

Kellerzimmer

Bad im Keller

Heizungsanlage

Heizöltanks 4000l

Sicherungskasten

Mehrfamilienhaus in Lenne bei Eschershausen

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 37627 Lenne
  • Kaufpreis 125.000,00
  • Wohnfläche ca. 290
  • Grundstück ca. 1.895
  • Zimmer 10
  • Baujahr 1879
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Garagenanzahl 5
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 75 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig Unsaniert
  • Immobilien-ID 2494
  • Provision 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf steht hier, in Lenne bei Eschershausen, ein Mehrfamilienfachwerkhaus Baujahr 1879.
Das Haus wurde zuletzt 1995 umfangreich saniert, müsste allerdings vollumfänglich renoviert werden.
Das Haus bietet 3 Wohnungen und Ausbaureserve, auf insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche.
U.a. gibt es einen schönen Wintergarten und einen sehr großen ca. 26 m² Balkon im 1.OG.
Hinter dem Haus wurde ein Garagenkomplex mit 5 Garagen gebaut!
Dieser Komplex bietet 4 PKW-Garagen und eine größere Garage, in der z.B. Ihr Wohnmobil Platz finden könnte!
Das große Grundstück (1.895 m²) bietet vielerlei Verwendungsmöglichkeiten.

Lage

Das Haus steht sehr zentral, an der Durchgangsstraße Richtung Stadtoldendorf, ca. 1km von der B 64 entfernt.
Ein Getränkemarkt befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Die Gemeinde Lenne liegt zwischen den beiden Mittelgebirgen Ith und Vogler und mit ihren Ortsteilen Linnenplan und Lenne-Vorwohle direkt an der Bundesstraße B64. 1580 wurde die Gemeinde als „Sandkuhlen“ in einer Urkunde erwähnt. Der Ort liegt außerdem an der Bahnstrecke Altenbeken–Kreiensen, die Personenzughaltestelle wurde jedoch 1987 aufgegeben.

Der gleichnamige Fluss, die Lenne, entspringt am Nordrand des Höhenzugs Holzberg. Seine Quelle befindet sich auf 306 m ü.NN auf dem Gebiet der Gemeinde Wangelnstedt, oberhalb des Ortsteils Linnenkamp im Flurstück Wolpersgrund. Später mündet die Lenne bei Bodenwerder in die Weser.

Ausstattung

Die Fassaden wurden mit Klinker und Fassadenverkleidung aus Kunststoff behangen.
Der Dachboden ist mit Glaswolle isoliert.
Ölzentralheizung.
Holzisolierglasfenster z.T. mit Rollläden.
Das Bad im EG ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Wintergarten im EG.
Große Markise auf dem Balkon im 1.OG.
Jede Wohnung verfügt über eine Hausgegensprechanlage.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sie erwerben zusätzlich eine verpachtete landwirtschaftliche Fläche im Ort, zur Größe von 5.130 m²!

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 207 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 28.04.2022
  • Energieausweis gültig bis 27.04.2032
  • Heizungsart Zentralheizung Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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