Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 37120 Bovenden
  • Kaufpreis 759.000,00
  • Wohnfläche ca. 430
  • Grundstück ca. 500
  • Zimmer 15
  • Kellerfläche ca. 110
  • Baujahr 1963
  • Etagen 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 95
  • Provision 5,22 % incl. gesetzl. MwSt.
Detlef Haupt

Immobilie

Ein lukratives Mehrfamilienhaus in Bovenden mit 4 großen Wohneinheiten. Dieses sehr interessante Anlageobjekte in Bovenden wurde in den letzten 3 Jahren umfangreich saniert. Die vier großen Wohneinheiten, teilweise mit Balkonen, sind sehr hochwertig ausgestattet. In dem 1963 massiv erstelltem Gebäude wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt. Das Haus hat komplett neue Wasserleitungen sowie neue elektrische Leitungen. 3 Wohneinheiten sind vermietet, die vierte Einheit wird zur Zeit komplett saniert und kann ab dem 1.11.vermietet werden. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 430 qm. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 500 qm.

Lage

Der Flecken Bovenden ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen, nördlich von Göttingen und südlich von Nörten-Hardenberg gelegen Große Bereiche des heutigen Fleckens Bovenden decken sich mit der früheren „Herrschaft Plesse“. Die Bezeichnung Flecken ist offizieller Teil des Namens. Der Flecken besteht aus dem Kernort Bovenden und sieben weiteren Ortsteilen.
Nicht nur die reizvolle Lage, die wundervolle Landschaft oder die interessante Umgebung machen Wohnen im Flecken Bovenden so attraktiv. Auch die Angebote in den Bereichen Kultur, Freizeit und Bildung überzeugen:

Ausstattung

Die Heizkörper und die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) wurden erneuert. Alle Fenster wurden mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen eingesetzt. Alle Fußbodenbeläge wurden erneuert, teilweise mit Steinzeug (Fliesen) oder Laminat. Neue moderne Bäder wurden geschaffen und alle Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet. Neben den vier großen Wohneinheiten verfügt das Objekt über zwei Garagen und zwei Einstellplätze. Weiterhin einen großen Innenhof, sowie ein massives Nebengebäude, was noch mit einer Wohneinheit ausgebaut werden kann. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet.

Keller Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 182 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 26.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 25.08.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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