8 Fotos und Anhänge ansehen
Willmer Immobilien
Breite Str. 60, 37154, Northeim
Detlef Haupt
4

div. Hausansichten (1)

div. Hausansichten (2)

div. Hausansichten (3)

div. Hausansichten (4)

div. Hausansichten (5)

div. Hausansichten (7)

die Garagen

IMG_20220227_094427

Lukratives Mehrfamilienhaus in Bovenden-Lenglern

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 37120 Bovenden
  • Kaufpreis 595.000,00
  • Wohnfläche ca. 330
  • Grundstück ca. 627
  • Zimmer 10
  • Baujahr 1981
  • Etagenzahl 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 3
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 4
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2462
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Das hier angebotene 4-Familienhaus, Baujahr 1981 ist voll vermietet. Es wurde in massiver Bauweise erstellt. Eine Wohnung ist mit Terrasse, die anderen drei mit Balkon ausgestattet. Es ist für jede Wohnung eine Garage vorhanden, zusätzlich gibt es 2 Pkw-Einstellplätze. Es besteht kein Investitionsstau. In den letzten Jahren wurden folgende Investitionen getätigt: Es wurde 2018 eine neue Heizung mit Warmwasserboiler als Gaszentralheizung installiert. 2004 bekam das Haus einen Vollwärmeschutz und neuen Außenputz. Badezimmer und Toiletten wurden neu gefliest in 2005.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in dem Bovender Ortsteil Lenglern, auf einem Grundstück von 627 qm.
Der Flecken Bovenden ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen, nördlich von Göttingen und südlich von Nörten-Hardenberg gelegen. Große Bereiche des heutigen Fleckens Bovenden decken sich mit der früheren „Herrschaft Plesse“. Die Bezeichnung Flecken ist offizieller Teil des Namens. Der Flecken besteht aus dem Kernort Bovenden und sieben weiteren Ortsteilen.
Nicht nur die reizvolle Lage, die wundervolle Landschaft oder die interessante Umgebung machen Wohnen im Flecken Bovenden so attraktiv. Auch die Angebote in den Bereichen Kultur, Freizeit und Bildung überzeugen.

Ausstattung

Die Wohneinheiten teilen sich auf in zwei Wohnungen mit je 105 qm Wohnfläche und zwei Wohnungen mit je ca. 69 qm. Die Räume der Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet.

Keller Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die vier Wohnungen und Garagen sowie die 2 Pkw-Einstellplätze sind voll vermietet. Die Jahresnettomiete liegt bei rd. 25.500 Euro + Nebenkosten. Es bestehen keinerlei Mietrückstände.

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld