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Willmer Immobilien
Breite Str. 60, 37154, Northeim
Frank Sorge
4

Hauseingang mit Vorbau

Gebaüderückseite mit Terrasse und Markise

Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Kaminofen 7KW

Hauseingang Vorbau

Hausflur EG

Einbauküche EG

Gäste-WC im Vorbau

Treppenaufgang zum 1.OG

Flur 1.OG

Schlafzimmer 1.OG

Kinderzimmer 1.OG

Büro 1.OG

Duschbad 1.OG

Treppenaufgang zum 2.OG

Dachgeschoss ausgebaut

Dachgeschoss ausgebaut I

Kellertreppe

Badezimmer im Keller

Kellerraum

Waschküche Keller

Ausgang Keller zum Garten

Grundstück Wellerser Str.39

Gerätehäuschen mit Kaminholz

Garagenzufahrt

Garagenanlage

Sicherungskasten Keller

Kleines Reihenmittelhaus in Dassel-Markoldendorf

Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Lage 37586 Dassel
  • Kaufpreis 99.000,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Grundstück ca. 376
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1967
  • Etagenzahl 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Elektro-Heizung Ofenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 01.10.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Bodenbelag PVC Laminat Teppichboden Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2551
  • Provision 3,57% inkl. ges. MwSt.

Immobilie

Schmuckes kleines Reihenmittelhaus in Markoldendorf in angenehmer Ortsrandlage zu verkaufen.

Das Haus wurde im Jahre 1967 gebaut und im Jahre 1980 um einen Vorbau mit Gäste-WC erweitert. Die Rückseite des Hauses wurde 1998 neu gestrichen. Im Jahre 2021 wurde das Haus von einer Malerfirma renoviert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² und teilt sich in 3 Etagen ( 4 Zimmer, Flure, Küche, Badezimmer, Gäste-WC) auf. Das Haus ist vollunterkellert und mit einem Bad, Waschküche und div. weiteren Räumen ausgestattet.

Das Grundstück umfasst ca. 376 m² mit Gartenhäuschen, z.Zt. Lagerplatz für Kaminholz und Gartengeräte.
Der Garten ist sowohl über die Terrasse, als auch durch den Keller erreichbar.
Zum Haus gehört eine Garage in direkter Umgebung.

Lage

Markoldendorf liegt zwischen Dassel und Einbeck.
Geschäfte, Apotheke, Ärzte u.v.a. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Im Sommer ist ein eigenes Freibad geöffnet.
Die Kleeblattgrundschule ist fußläufig erreichbar (2 Min.).

Ausstattung

Kaminofen 7 kw
Wibu Elektro Einzelöfen
Durchlauferhitzer
Rollläden
Kunststoffisolierglasfenster Baujahr 1993
Markise auf der Terrasse Baujahr 2004
Fußböden Fliesen/Laminat
Satellitenschüssel
Elektrik zum Teil erneuert durch kalten Blitzschlag in den Schornstein im Jahre 2000
Dachisolierung vorhanden

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Das Haus wird voraussichtlich zum 01.10.2022 frei.

Energieausweisangaben

A+
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E
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 135 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 12.07.2022
  • Energieausweis gültig bis 11.07.2032
  • Heizungsart Elektro-Heizung Ofenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom Holz
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