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Willmer Immobilien
Breite Str. 60, 37154 Northeim
Frank Sorge

Historisches Gebäude mit Apotheke und diversen Gewerbeflächen

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Große Praxis- bzw. Bürofläche direkt in der Einbecker Fußgängerzone zu vermieten

Eckdaten

  • Art Praxisfläche
  • Lage 37574 Einbeck
  • Miete zzgl. NK 775,00
  • Mietpreis pro m² 3,55
  • Nebenkosten 450,00
  • Gewerbefläche ca. 218
  • Bürofläche ca. 218
  • Zimmer 12
  • Baujahr 1540
  • Gesamtfläche ca. 218
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Kaution 775 €
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Bodenbelag PVC Teppichboden
  • Zustand Gepflegt Saniert Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 2587
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Immobilie

Vermietet wird eine ca. 218 m² große Praxis- bzw. Bürofläche, im 1.OG über der Ratsapotheke, direkt in der Einbecker Fußgängerzone!
Die Gewerbefläche wird z.Zt. noch als Allgemeinmedizinische Praxis geführt, wird aber in Kürze frei!
Das Gebäude wurde und wird laufend renoviert und in Stand gehalten!
Letzte umfangreiche Renovierung war im Jahre 2016.

Lage

Die Praxis- bzw. Büroräume befinden sich in einem historischen Fachwerkhaus, direkt in der Einbecker Innenstadt, am Till-Eulenspiegel-Brunnen!

Einbeck ist eine ehemalige Hansestadt, ein Mittelzentrum und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen und als niedersächsischer Ausflugsort anerkannt.

Nach zahlreichen Eingemeindungen ist Einbeck die flächenmäßig größte Stadt Südniedersachsens und bezüglich der Einwohnerzahl auch die größte Stadt des Landkreises. Das Stadtbild im Zentrum prägen mehr als 150 spätmittelalterliche Fachwerkhäuser. Einbeck ist wegen seiner jahrhundertealten Brautradition als Bierstadt bekannt. Die Bezeichnung Bockbier leitet sich vom Namen der Stadt ab.

Ausstattung

Die Fläche bietet derzeit 4 Behandlungszimmer, 1 Empfangsbereich, 1 Wartezimmer, 1 Labor, 5 weitere Räume unterschiedlicher Größe, 2 WC-Anlagen und Flure.

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die anzumietenden Flächen sind auf dem Grundriss mit Allgemeinmedizinische Praxis betitelt und gelb gekennzeichnet!

Die bisherige Allgemeinmedizinische Praxis könnte auch als Bürofläche genutzt werden.
Hier ist vielerlei Gewerbe möglich.

Die angegebenen Nebenkosten, sind aufgrund der derzeit nicht abzusehenden Energiepreissituation final festzulegen.

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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