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Willmer Immobilien
Breite Str. 60, 37154 Northeim
Sieghard Willmer

Echte Hausansicht

Hausansicht mit Nebengelass

Hausansicht Rückseite

Hauseingang

Hoffläche hinter dem Hauas

kleines Gemüsebeet

Terrasse und Schuppen (1)

Terrasse und Schuppen (2)

Zimmer Obergeschoß

Fußboden Laminat defekt

Fußboden Laminat defekt

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 2

das Bad

Zimmer 4

Boden Zimmer 5

Teilansicht Küche

Zimmer 4

Zimmer 5

Balkon

Balkon

Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten in Kalefeld-Echte. Obergeschoß frei.

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 37589 Kalefeld
  • Kaufpreis 120.000,00
  • Wohnfläche ca. 290
  • Grundstück ca. 1.037
  • Zimmer 11
  • Baujahr 1900
  • Nutzfläche ca. 40
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 753
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Die Immobilie besteht aus zwei großen Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoß hat 5 Zimmer, Küche und Bad bei 150 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoß hat 6 Zimmer, Küche und Bad bei 141 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoß ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoß ist frei, muss aber komplett saniert werden.

Lage

Die Ortschaft Echte liegt im südlichen Niedersachsen im Landkreis Northeim in der Gemeinde Kalefeld, süd-östlich der Aue zwischen den Erhebungen Bierberg, Kahlberg und Luhne. Der Ort hat etwa 1.250 Einwohner.

Ausstattung

Es handelt sich hier um ein altes Fachwerkhaus. das über die Jahre zwar saniert und modernisiert wurde, es sind aber immer noch immer Restarbeiten nötig. Die Fassade ist verkleidet, das Dach zurzeit an einer Stelle undicht. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 2006. Die Böden in den Wohnungen sind größtenteils mit Laminat ausgelegt, teils noch mit Teppichböden. In der Obergeschoßwohnung müssen alle Böden erneuert werden. Die Fenster haben teilweise Holz-, teilweise Kunststoffrahmen. Hinter dem Wohnhaus liegt ein kleiner Innenhof mit einem Nebengebäude (Schuppen). Der Hof wird von der Erdgeschoßwohung als Freisitz genutzt. Die Wohnung im Obergeschoß hat einen großen Balkon.

Keller Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 211 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 21.05.2014
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz
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