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Willmer Immobilien
Breite Str. 60, 37154, Northeim
Sieghard Willmer
4

Echte Hausansicht

Hausansicht mit Nebengelass

Hausansicht Rückseite

Hauseingang

Hoffläche hinter dem Hauas

kleines Gemüsebeet

Terrasse und Schuppen (1)

Terrasse und Schuppen (2)

Fachwerkhaus mit zwei vermieteten Einheiten zur Anlage, in Kalefeld-Echte.

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 37589 Kalefeld
  • Kaufpreis 120.000,00
  • Wohnfläche ca. 290
  • Grundstück ca. 1.037
  • Zimmer 11
  • Baujahr 1900
  • Nutzfläche ca. 40
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 753
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Die Immobilie besteht aus zwei großen Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoß hat 5 Zimmer, Küche und Bad bei 150 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoß hat 6 Zimmer, Küche und Bad bei 141 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind zurzeit vermietet. Die Wohnung im Obergeschoß wird im September frei.

Lage

Die Ortschaft Echte liegt im südlichen Niedersachsen im Landkreis Northeim in der Gemeinde Kalefeld, süd-östlich der Aue zwischen den Erhebungen Bierberg, Kahlberg und Luhne. Der Ort hat etwa 1.250 Einwohner.

Ausstattung

Es handelt sich hier um ein altes Fachwerkhaus. das über die Jahre zwar saniert und modernisiert wurde, es sind aber immer noch immer Restarbeiten nötig. Die Fassade ist verkleidet, das Dach zurzeit an einer Stelle undicht. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 2006. Die Böden in den Wohnungen sind größtenteils mit Laminat ausgelegt, teils noch mit Teppichböden. Die Fenster haben teilweise Holz-, teilweise Kunststoffrahmen. Hinter dem Wohnhaus liegt ein kleiner Innenhof mit einem Nebengebäude (Schuppen). Der Hof wird von der Erdgeschoßwohung als Freisitz genutzt.

Keller Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 211 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 21.05.2014
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz
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