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Willmer Immobilien
Breite Str. 60, 37154, Northeim
Frank Sorge
4

Hausansicht Haus Markoldendorf

Nebeneingang Hausanbau

Wintergarten EG

Doppelgarage mit Nebenraum

Haupteingang mit Wintergarten

Wintergarten Haus Markoldendorf

Haupteingang Hausfront

Flur EG

Zugang zum Wohnbereich EG

Wohnzimmer mit Terrassenzugang EG

Grosse Terrasse EG

Zimmer II mit Zugang vom Wohnzimmer

Zimmer II mit Parkettboden

Zimmer III mit Terrassentür

Küche EG mit Terrassentür

Küche II EG

Küche-Nassraum EG

Bad mit Wanne EG

Zugang Nebeneingang Anbau

Nebeneingang Anbau

Duschbad EG

Duschbad II EG

Treppe zum 1.OG

Treppe im Haus

Flur 1.OG

Zimmer mit Balkonzugang

Schlafzimmer 1.OG

Kinderzimmer 1.OG

Duschbad 1.OG

Zufahrt zum Grundstück

Gästehaus an der Zufahrt zum Haupthaus

Grundstück Haus Markoldendorf

Grosses Gartengrundstück

Doppelgarage mit Carport

Überdachter Sitzbereich hinter den Garagen

Stromverteilung

Teilkeller mit Tankraum

Ölzentralheizung

Ein-Zweifamilienhaus in fantastischer Alleinlage in Markoldendorf

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 37586 Dassel
  • Kaufpreis 269.000,00
  • Wohnfläche ca. 218
  • Grundstück ca. 2.765
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1951
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport Garage Aussenstellplatz
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Dielen Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig Unsaniert
  • Immobilien-ID 2514
  • Provision 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Wir bieten Ihnen hier eine Immobilienbesonderheit, mit herrlichem Fernblick und fantastischer Alleinlage in Markoldendorf!
Das Haus ist zu sanieren und zu renovieren.
Es bietet ca. 218 m² Wohnfläche auf 2 Etagen.
Das Highlight des Hauses ist sicherlich der rund 40 m² große Wintergarten, mit tollem Blick auf das sehr große Grundstück (ca. 2.765 m²)!
Der Balkon wurde nicht fertiggestellt und bietet ca. 50 m² Grundfläche!
Die Fußböden sind mit Fliesen, Holzdielen und Parkettboden ausgelegt.
Nach den Sanierungs- und Renovierungsarbeiten kann das Haus zum echten Schmuckstück werden!

Lage

Fantastische Alleinlage oberhalb der Ilmebahnstrasse, mit tollem Fernblick!

Markoldendorf liegt zwischen den Städten Dassel und Einbeck an den Flüssen Ilme und Bewer, die östlich von Markoldendorf zusammenfließen.

Ausstattung

Hausanbau 1997
Dacherneuerung 1998
Ölzentralheizung 2008
Wintergarten mit Wärmeschutzglas und elektrischen Rollläden
Balkon zur Fertigstellung mit ca. 50 m² Grundfläche
Separates Doppelgaragenhaus mit Carport/Sitzecke rückseitig
Stark sanierungsbedürftiges Gästehaus auf dem Grundstück

Keller Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Das Haus wurde ursprünglich als Maschinenhaus, von der Firma Mannesmann 1942 erbaut.
1951 zum Wohnhaus umgebaut.
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 6.251 m²!
Hiervon sind 3.486 m² Unland!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 205 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 18.05.2022
  • Energieausweis gültig bis 17.05.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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