Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 37154 Northeim
  • Kaufpreis 165.000,00
  • Wohnfläche ca. 164
  • Grundstück ca. 372
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 80
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 68
Florian Wernicke

Immobilie

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, mit ca. 164 m² Gesamtwohnfläche.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad mit ebenfalls ca. 82 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als Wohnfläche ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit p.a. 8.400,–€ + NK. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine Garage, ein PKW-Stellplatz sowie ein kleiner Gartenbereich. Die Grundstücksgröße beträgt 372 m².

Lage

Diese Doppelhaushälfte, Baujahr um 1900, befindet sich in stadt-und bahnhofsnaher Lage in Northeim.
Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter, einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

Ausstattung

Keller Vermietet

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld