Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 37574 Einbeck
  • Kaufpreis 79.000,00
  • Wohnfläche ca. 157
  • Grundstück ca. 571
  • Zimmer 8
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 64
  • Provision 5,95% incl. ges. MwSt.
Frank Sorge

Immobilie

In diesem villenähnlichen Ein-/Zweifamilienhaus, in schöner Ortslage von Kreiensen, steckt sehr viel Potenzial!
Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten, kann man dieses Gebäude zu einem Schmuckstück herrichten.
Es bietet der großen Familie genug Platz, oder auch 2 Familien Wohnraum.
Das Haus erstreckt sich über 3 Wohnebenen, mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen, 1 Badezimmer und 1 WC.
Die Deckenhöhen liegen zwischen 2,40m und 2,70m , sodass man alle 3 Ebenen gut bewohnen kann.
Kleine Erker und kleine "Wintergärten" tragen zum Charme des Gebäudes bei.
Zum Haus gehört auch eine geräumige Garage und ein 571 m² großes Grundstück.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Kreiensen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich z.B. ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und auch eine Bank.
Kreiensen liegt in Südniedersachsen im Leinebergland und gehört zum Harz- und Sollingvorland. Es befindet sich zwischen den Höhenzügen Helleberg im Norden, Hube im Westsüdwesten und Selter im Nordwesten. Durch den Ortskern von Kreiensen fließt die Gande, ein nordöstlicher Zufluss der Leine mit den Leineauen bei Kreiensen.

Ausstattung

Das einfach ausgestattete Haus muss/sollte umfangreich saniert und renoviert werden.
Es verfügt über keine Heizungsanlage!
Der bisherige Eigentümer hat die Räume mit Elektroheizungen beheizt.
Die Hauselektrik sollte erneuert werden.
Des Weiteren sollten auch die Fenster, z.T. Einfachverglasungen, ebenso erneuert werden.
Die Wasserleitungen wurden z.T. erneuert.
Auffällig ist der überwiegend gute Zustand der Haus-/Wohnungstüren und der Türzargen!

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser nein
  • Befeuerung / Energieträger Keine Angabe
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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