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Willmer Immobilien
Alte Poststraße 3, 37154 Northeim
Birgit Bremeyer
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1 Hausansicht

2 Küche

3 Wohnzimmer

4 Bad I

5 Bad II

6 Flur I

7 Kinderzimmer I

8 Kinderzimmer II

9 Wohnzimmer

10 Esszimmer

11 Schlafzimmer

12 Gäste-WC

13 Flur II

14 Flur

15 Balkon

16 Blick zum Garten

17 Treppenhaus

Ruhige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Einbeck

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Carl-Orff-Straße 33
    37574 Einbeck
  • Miete zzgl. NK 700,00
  • Warmmiete 1.000,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Wohnfläche ca. 94
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 12
  • Baujahr 1980
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 1.400,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Garagenmiete 50,00
  • Verfügbar ab 01.07.2024
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 2924

Immobilie

Diese großzügige ca. 94 m², 4 ZKBB Wohnung mit Gäste-WC, liegt am Stadtrand von Einbeck in einer gepflegten Wohnanlage. Sie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.

Lage

Diese Wohnung liegt in ruhiger Umgebung nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2018 vollständig saniert (Bäder, Elektrik, Fußböden).
– Einbauküche
– Fußböden wurden mit Laminat ausgelegt
– Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
– Kunststofffenster
– Tiefgaragenstellplatz
– Gemeinschaftstrockenkeller
– Keller ca. 12 m²
– Kabelfernsehen

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Einbauküche und die Wohnwand können übernommen werden (Preis verhandelbar).
Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage.
Gartenpflege und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Kabelanschluss ist vorhanden.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Wir weisen auf Folgendes hin:

Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 01.04.2019
  • Energieausweis gültig bis 31.03.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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