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Willmer Immobilien
Breite Str. 60, 37154 Northeim
Frank Sorge
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Halleneinfahrt

Einfahrt

Lagerhalle

Büroraum mit Wasseranschluss

Büroraum II

Lagerhalle II

Lagerhalle mit Büroraum im Innenstadtbereich von Einbeck

Eckdaten

  • Art Gewerbefläche
  • Lage 37574 Einbeck
  • Miete zzgl. NK 300,00
  • Gewerbefläche ca. 96
  • Bürofläche ca. 23
  • Gesamtfläche ca. 96
  • Nutzfläche ca. 96
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Kaution 600 €
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Stein PVC
  • Immobilien-ID 2872
  • Provision 600 zzgl. MwSt.

Immobilie

Angeboten wird hier eine Lagerhalle mit einem separaten, beheizbaren Büroraum.
Diese Lagerhalle eignet sich ideal als geräumige Abstellfläche für diverses Gewerbe.
Es sollen keine Schmierstoffe (z.B Öle) dort verwendet werden, sodass eine "Schrauberwerkstatt" nicht in Frage kommt!

Bitte fragen Sie einfach an!!

Lage

Diese Gewerbehalle mit Büroraum befindet sich in der Schäfergasse 3, in 37574 Einbeck, in unmittelbarer Innenstadtlage!

Ausstattung

Die abschließbare Lagerhalle hat ein großes Zufahrtstor mit einer Einfahrtshöhe von ca. 2,33m.
Die Deckenhöhe ist unterschiedlich und beträgt maximal 4,20m.
Die Hauptfläche der Halle misst rund 73 qm.
Diese Flächen können aber auch als Stellplätze/Winterquartier für Ihr Wohnmobil, oder diverse andere Fahrzeuge genutzt werden!
Der/das holzvertäfelte Büroraum/Trockenlager (ca. 23 qm) kann beheizt werden und eine kleine Spüle mit Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Über eine schmale Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß.
Hier gibt es weitere Abstellmöglichkeiten.
Diese Flächen/Holzkonstruktion im OG können jedoch nicht mit schwereren Gegenständen belastet werden!

Sonstiges

Es wird eine Mieterkaution in Höhe von 600,00€ erhoben!

Die Makler-Courtage beträgt ebenfalls 2 Monatsmieten zzgl. ges. MwSt.

Des Weiteren weisen wir auf Folgendes hin:
Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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