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Willmer Immobilien
Breite Str. 60, 37154 Northeim
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Herrlicher Blick vom Balkon

Kleiner Süd-Westbalkon

Der Eingangsbereich der Wohnung

Großes Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer mit neuem Kaminofen

Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon

Der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer

Zimmer, nutzbar als Büro, Gästezimmer, etc.

Geräumiges Schlafzimmer

Die Küche, angrenzend am Wohn-/Esszimmer

Die Küche

Helles Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken

Zwei Waschbecken

Die Dusche

Grundriss

Sehr gepflegte, renovierte Nichtraucherwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in ruhiger Lage in Langenholtensen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 37154 Northeim
  • Miete zzgl. NK 620,00
  • Warmmiete 870,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 92
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1995
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1500 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2743

Immobilie

Nichtraucher mittleren Alters gesucht!!! Diese sehr gepflegte, komplett renovierte und sehr helle Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines absolut ruhigen Zweifamilienhauses in angenehmer Wohnlage in Northeim Ortsteil Langenholtensen.
Die Wohnung verfügt über drei schöne helle Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Abstellraum. Das große Wohn-/Esszimmer ist mit einem neuen, modernen Kaminofen ausgestattet und bietet einen Ausgang auf den kleinen Süd-Westbalkon, mit Blick ins Grüne. Direkt am Wohn-/ Esszimmer befindet sich eine geräumige Küche, in der sich auch ein Essplatz anbietet. Das dritte Zimmer ist nutzbar als Büro-, Gästezimmer, etc.. Das großzügige und hell geflieste Tageslichtbad ist mit zwei Waschtischen, einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Der Fußboden in den Zimmern und in der Diele ist mit neuem, hochwertigen Laminat in Holzoptik ausgelegt, die Küche ist mit hellen Bodenfliesen verlegt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit Rollläden versehen. Alle Fenster werden noch mit geschmackvollem Plissee bestückt. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Wäschetrockner. Hier besteht auch die Möglich das Brennholz für den Kaminofen zu lagern. Der gedämmte, große Dachboden bietet weitere Abstellfläche an. Auf dem Grundstück befindet sich ein Außenstellplatz für ihren PKW. Diese Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher mittleren Alters und maximal 2 Personen vermietet. Tierhaltung ist in dieser Wohnung leider nicht erlaubt. Eine Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Netto Markt an, in dem auch ein Bäcker unter gebracht ist.

Lage

Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

Ausstattung

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas