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ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei
  • Bezugsfrei: nach Vereinbarung
  • Ortschaft: Nörten-Hardenberg
  • Räume: 5
  • Bäder: 1
  • Grundfläche: 96,5 m²
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Grundstück: 969 m²
  • Keller: vollunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 115.000 €
  • Courtage: 5,95% incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: renovierungsbedürftig
  • Baujahr: 1962
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energieträger: Öl
  • Enenergieverbrauch: 210,8 kW
  • Fenster:Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

115.000 €

Verkauf

Siedlungshaus in Nörten-Hardenberg, Ortsteil Bishausen.

Einfamilienhaus -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein Einfamilienhaus, massiv gebaut und voll unterkellert, aus dem Baujahr 1962, mit einer Garage direkt im Haus auf einem 969 m² großem Grundstück in Nörten-Hardenberg OT Bishausen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC auf insgesamt 96,5 m² Wohnfläche, mit massiver Buchentreppe in das OG. Es ist sofort bezugsfrei. Das Objekt ist auf Grund des Alters renovierungsbedürftig. Folgende Investitionen sollten getätigt werden: neuer Brenner für die Ölzentralheizung, Austausch der Fußbodenbeläge, Renovierung des Bades und Außenanstrich des Hauses. Gedämmt wurde das Objekt 1987. Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Der Energieausweis für die Immobilie liegt vor.


AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Ein typisches Siedlungshaus, massiv gebaut, nachträglich gedämmt, verputzt und mit einem Satteldach eingedeckt.


LAGEBESCHREIBUNG

Der Ort Bishausen liegt nur 2 km von Nörten-Hardenberg entfernt. Das Haus liegt am oberen Ortasrand, oberhalb des Beverbachs. Nörten-Hardenberg liegt am westlichen Ausläufer des Nörtener Walds im Tal der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Leine und grenzt im Süden an Bovenden und im Norden an Northeim; Göttingen befindet sich 10 Kilometer südlich. Etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt der Solling, etwa 30 km nordöstlich beginnt der Harz.

Zu Nörten-Hardenberg gehören die Ortsteile: Zu Nörten-Hardenberg gehören die Ortsteile: Angerstein (südlich), Bishausen (östlich), Elvese (nordwestlich), Lütgenrode (westlich), Parensen (südwestlich), Sudershausen (östlich), Wolbrechtshausen (westlich)

Die Besiedlung des Gebiets um Nörten-Hardenberg reicht, wie Scherbenfunde belegen, etwa bis in die Eisenzeit zurück. Im frühen 8. Jahrhundert wurde die Region von Mainz aus christianisiert, was auch damit zusammenhing, dass der Ort im damaligen Nordgau oberhalb des Leinegaues, eine günstige Ausgangsposition für die Zwecke der Missionierung bot. Weiterhin begünstigte die Lage an der Gabelung der mittelalterlichen Harster Heerstraße und der Leinetalstraße die bereits frühe Ausbildung eines Jahrmarktes. In der Mitte des Jahrhunderts wurde der Grundstein der Pfarrkirche St. Martini gelegt. Zwischen 800 und 1000 wurde eine Burganlage im Leineholz bei Nörten errichtet. 995 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt.

Quelle: Wikipedia


BADEZIMMER

Bad mit Fenster Bad mit Wanne Gäste-WC

BODENBELAG

Fliesenboden Teppichboden

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Abstellraum Dachboden Haustiere erlaubt Wasch-Trockenraum
Einbauküche DSL Satellitenanschluss Bushaltestelle

GARAGE / STELLPLÄTZE

Garage

ANSPRECHPARTNER

Foto von Detlef Haupt

Detlef Haupt

Herr Detlef Haupt ist ausgebildeter Versicherungskaufmann seit 1978 und seit 1984 ebenfalls mit der Vermittlung von Immobilien beschäftigt. Seit drei Jahren ist er für die Firma Willmer Immobilien tätig. Er leitet und betreut die Niederlassung in Moringen.

Sein Hauptaktionsbreich ist Göttingen, aber auch in Northeim, Einbeck und Moringen betreut er seine aquirierten Objekte.

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