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SCHNELLSUCHE




ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei werdend
  • Bezugsfrei: 01.07.2019
  • Ortschaft: Göttingen
  • Räume: 5
  • Bäder: 2
  • Grundfläche: 140 m²
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Grundstück: 840 m²
  • Keller: nicht unterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 420.000 €
  • Courtage: 5,95% incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: neuwertig
  • Baujahr: 2013
  • Haustyp: Minergie Bauweise
  • Energieausweis: liegt nicht vor
  • Energieträger: waermepumpe
  • Fenster:Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

420.000 €

Verkauf

Niedrigenergiehaus im Schwedenhausstil in Bovenden OT

Einfamilienhaus -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wohnen wie in Bullerbü! Hier finden Sie nicht nur nette Nachbarn, sondern auch die nötige Ruhe nach einem gestressten Arbeitstag. Das Haus wurde im November 2013 fertiggestellt. Fast noch ein Neubau. Das 840 m² große Grundstück verteilt sich um das Haus und ist mit einem Carport und Rasenfläche angelegt.
Die Photovoltaikanlage liefert die notwendige Energie, der Wärmetauscher sorgt für effiziente Warmwasserversorgung und speist die Fußbodenheizung.
 


LAGEBESCHREIBUNG

Das Haus liegt in Bovenden-Emmenhausen. Emmenhausen liegt etwa 6 km von Bovenden entfernt in westlicher Richtung.
Bovenden befindet sich Der Flecken Bovenden ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen. Große Bereiche des heutigen Fleckens Bovenden decken sich mit der früheren „Herrschaft Plesse“. Die Bezeichnung Flecken ist offizieller Teil des Namens. Der Flecken besteht aus dem Kernort Bovenden und sieben weiteren Ortsteilen.
Von Bovenden ist man in südlicher Richtung mit dem Pkw bequem in 10 Minuten in der Universitätsstadt Göttingen. Etwa 5 Minuten in nördlicher Richtung in Nörten-Hardenberg.


SONSTIGE BESCHREIBUNG

Raumaufteilung:  Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn- und Essbereich, der in die offene Küche im Landhausstil übergeht. Vom Esszimmer aus gelangt man in den Garten. Ein Anschluß für einen Kaminofen ist hier ebenfalls vorhanden. Vom großzügigen Flur mit offener Treppe gelangt man in das Arbeitszimmer auf der Nord-Ostseite, anschließend daran befindetsich das "kleine Bad", das Gäste-WC mit Dusche. Daneben liegt der Hauswirtschaftsraum mit Nebenausgangstür.
Im Obergeschoß gibt es drei Schlafzimmer, zwei identisch große nach Osten und Westen ausgerichtet, mit Gaube, sowie ein weiteres Zimmer, ebenfalls nach Westen. Die Zimmer haben bodentiefe Fenster. Das Vollbad auf der Ostseite verfügt über ein extra großes Dachfenster.

Hochwertige Innentüren mit Glaseinfassung unterstützen die Gemütlichkeit des Hauses und der direkte Zugang zu der offenen Wohnküche in den Garten lässt ein Gefühl von Großzügigkeit aufkommen.


BADEZIMMER

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Wanne

BODENBELAG

Dielenboden Fliesenboden Laminat

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Abstellraum Dach ausgebaut Haustiere erlaubt Wasch-Trockenraum
Einbauküche DSL Satellitenanschluss

GARAGE / STELLPLÄTZE

Stellplatz

ANSPRECHPARTNER

Foto von Detlef Haupt

Detlef Haupt

Herr Detlef Haupt ist ausgebildeter Versicherungskaufmann seit 1978 und seit 1984 ebenfalls mit der Vermittlung von Immobilien beschäftigt. Seit drei Jahren ist er für die Firma Willmer Immobilien tätig. Er leitet und betreut die Niederlassung in Moringen.

Sein Hauptaktionsbreich ist Göttingen, aber auch in Northeim, Einbeck und Moringen betreut er seine aquirierten Objekte.

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