Immobilien

SCHNELLSUCHE




ÜBERSICHT

  • Ortschaft: Northeim
  • Räume: 3
  • Bäder: 1
  • Grundfläche: 74 m²
  • Grundstück: 1191 m²
  • Keller: vollunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 69.500 VB €
  • Hausgeld: 196 €
  • Courtage: 5,95 % inkl. gesetzlicher

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: renovierungsbedürftig
  • Baujahr: 1972
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Energieträger: Öl
  • Fenster:Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

69.500 VB €

Verkauf

Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Wohnung -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese Etagenwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses, in ruhiger Lage am oberen Sultmer in Northeim. Ausgestattet mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer und Toilette. Das helle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die Toilette ist separat. Die Fußböden sind mit Laminat-, Teppich- und PVC ausgelegt. Der geschützte Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet, mit einer Sonnenmarkise bestückt und bietet einen herrlichen Fernblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Bodenverschlag. Die zugehörige Garage befindet sich auf dem Grundstück, am Eingangsbereich. Die Beheizung erfogt über eine Ölzentralheizung, Baujahr 1988, alle Wasserleitungen der Wohnung wurden 2016 erneuert, die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Hausgrundstück (Eigentum) hat eine Größe von 1.191 m².


LAGEBESCHREIBUNG

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage am oberen Sultmer. Gute Stadtbusanbindungen befinden sich in unmittelbarrer Nähe.

Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel "Freigeist" mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundeststraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.


BADEZIMMER

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad/WC getrennt

BODENBELAG

Fliesenboden Kunststoffboden Laminat Teppichboden

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Dachboden Kelleranteil Wasch-Trockenraum Hausmeister
Sonnenschutz DSL Kabelanschluss Satellitenanschluss
Bushaltestelle

GARAGE / STELLPLÄTZE

Garage Stellplatz

ANSPRECHPARTNER

Foto von Heidi Eritt

Heidi Eritt

Frau Heidi Eritt arbeitet seit 2004 in Bürogemeinschaft mit der Firma Willmer Immobilien. Frau Eritt ist in Northeim-Hollenstedt aufgewachsen und vielen hier in der Region noch durch ihre frühere Selbstständigkeit mit Heidi´s Tanzbar bekannt. Als Quereinsteigerin hat sich sich auf den Bereich Immobilienvermietung spezialisiert, ist aber inzwischen ebenso für den Ein- und Verkauf von Immobilien zuständig.

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