Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 37154 Northeim
  • Kaufpreis 160.000,00
  • Wohnfläche ca. 182
  • Grundstück ca. 754
  • Zimmer 6
  • Kellerfläche ca. 40
  • Baujahr 1910
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort oder nach Vereionbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 2409
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Sieghard Willmer

Immobilie

Das Haus wurde zwischen 1900 und 1910 erbaut. Es ist teilunterkellert und mit einem Satteldach eingedeckt. Das Dach wurde im Jahre 2014 erneuert und gedämmt. Der Hauptwohnbereich im EG und OG umfasst 4 Zimmer, Küche und Bad bei etwa 117 m² Wohnfläche. Hinzu kommt eine Einliegerwohnung mit 1 – 2 Zimmern, Küche und Bad im Untergeschoß mit separatem ebenerdigem Eingang. Im Dachgeschoß können noch 2 Zimmer ausgebaut werden. Das Grundstück erstreckt sich komplett hinter dem Haus und ist hübsch und pflegeleicht angelegt.

Lage

Die Immobilie liegt in dem Northeimer Ortsteil Vogelbeck, zwischen Northeim-Hohnstedt und Einbeck-Salzderhelden. Nach Einbeck sowie nach Northeim fährt man knappe 10 Minuten.

Ausstattung

In dem Haus wurden 2009 die Fenster erneuert und 2019 bekam die Hauptwohnung eine neue Haustür. Mit der neuen Dacheindeckung wurden auch 2 Dachfenster ausgetauscht. Zu erneuern wären in dem Haus die Elektrik, einige Wasserrohre und auch die Bäder könnten modernisiert werden. An der Terrasse und der Aufgangstreppe sind kleinere Reparaturen nötig.
Zum Haus gehören eine Garage und ein Carport. Davor liegt ein Schotterplatz auf dem weitere Pkw´s parken können.

Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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