Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 37079 Göttingen
  • Kaufpreis 525.000,00
  • Wohnfläche ca. 195
  • Grundstück ca. 600
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 90
  • Baujahr 1993
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Bezugstermin 01.06.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 80 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2430
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Detlef Haupt

Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in dem Göttinger Ortsteil Groß-Ellershausen. Das hochwertig ausgestattete und großzügige Haus wurde in massiver Bauweise, voll unterkellert 1993 erbaut und verfügt über knapp 200 qm Wohnfläche. Die Hauptwohnung hat ca. 145 qm, die Einliegerwohnung, die zurzeit vermietet ist hat eine Fläche von ca. 55qm.
Die Immobilie ist ausgestattet mit einem Carport, 2 Terrassen, voll verklinkerter Aussenfassade, einem Vollkeller und einem Grundstück von 600 qm.

Lage

Das Haus liegt in sehr ruhiger Siedlungslage von Groß-Ellershausen. Groß Ellershausen ist ein westlicher Stadtteil der niedersächsischen Universitätsstadt Göttingen und war bis zu seiner Eingemeindung 1973 eine eigenständige Gemeinde. Der Ort hat 1.350 Einwohner.

Ausstattung

In der Hauptwohnung wurde im Wohn- und Essbereich neu Parkett verlegt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das Gäste-WC mit einer Dusche. Es ist eine voll ausgestattete Einbauküche vorhanden. Das haus hat einen großzügigen Wohn- / Essbereich und davon abgehend 2 Terrassen. Die Hauptwohnung hat insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, WC. Die Einliegerwohnung 2 Zimmer, Küche und Bad. Hier wurde Laminat verlegt, eine Einbauküche ist hier ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind hier mit Kunststoffrahmen eingefasst, in der Haupt Wohnung sind Mahagonifenster mit Isolierverglasung. Die Hauptwohnung hat an den Fenstern Rollläden. In das Obergeschoß, zu den Schlafräumen führt eine sehr schöne massive Buchentreppe. Das Haus hat eine neue Heizung, von Buderus, die 2012 eingebaut wurde.

Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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