Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 37181 Hardegsen
  • Kaufpreis 295.000,00
  • Wohnfläche ca. 123
  • Grundstück ca. 1.000
  • Zimmer 6
  • Kellerfläche ca. 60
  • Baujahr 1967
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin Sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 2429
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Florian Wernicke

Immobilie

Dieses gut geschnittene, massiv erbaute Einfamilienhaus (Baujahr 1967) befindet sich auf einem ca. 1.000m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Wohnlage in Hardegsen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Badewanne und einer Küche mit Gartenzugang. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Balkonzugang, ein kleines Badezimmer mit Badewanne, sowie ein kleiner Abstellraum. Das Kellergeschoss (Deckenhöhe 2,2m) verfügt über zwei Kellerräume, einen Heizungskeller, ein kleines WC, sowie zwei ausgebaute Zimmer (beheizt) die beispielsweise als Büro-Hobbyraum genutzt werden können. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine im Jahr 2002 erneuerte Viessmann Ölzentralheizung mit 4.500l Tankvolumen. Das direkt an einen Bach grenzende, 1.000m² große Eigentumsgrundstück bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, ist jedoch teilweise Renovierungs-/Sanierungsbedürftig (Elektrik+Fenster).

Lage

Hardegsen ist eine Kleinstadt im Süden des niedersächsischen Landkreises Northeim. Hardegsen bezeichnet sich als das Tor zum Solling (siehe auch: Naturpark Solling-Vogler) und ist von einem umfangreichen Wanderwegenetz umgeben. Die Stadt ist bekannt für ihre Fachwerkhäuser und die Burg Hardeg mit dem Muthaus; außerdem hat sie einen Wild- und Haustierpark sowie einen Campingplatz. Bis Ende 2010 war Hardegsen ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld