Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 37081 Göttingen
  • Kaufpreis 465.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 1.021
  • Zimmer 8
  • Kellerfläche ca. 90
  • Baujahr 1950
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.09.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 202
  • Provision 3,57%
Detlef Haupt

Immobilie

Eine schöne Doppelhaushälfte in Göttingen, im Rodeweg. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, Küche und zwei Bäder mit Dusche und Badewanne auf ca. 200 qm Wohnfläche. Das Haus wurde bereits saniert und befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand. Hervorzuheben ist das 1.021 qm große, sehr schön angelegte Grundstück mit Gartenhaus. Das Haus wurde 1950 massiv erbaut und etwa 1965 großzügig erweitert. Das Haus ist voll unterkellert, hat eine Garage und zwei Pkw-Einstellplätze.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage des Göttinger Stadtteils Grone.

Göttingen ist eine Universitätsstadt in Südniedersachsen. Mit einem Anteil von rund 20 Prozent Studenten an der Bevölkerung ist das städtische Leben stark vom Bildungs- und Forschungsbetrieb der Georg-August-Universität, der ältesten und größten Universität Niedersachsens, und zweier weiterer Hochschulen geprägt.
Die Geschichte hat Spuren in Göttingen hinterlassen. Bei einem Rundgang durch die Innenstadt kann man sie überall entdecken: Erinnerungen an die mittelalterliche Kaufmannsstadt und das Flair einer modernen Universitätsstadt. Eindrucksvolle Kirchen und Bürgerhäuser, ehrwürdige Gebäude der Universität und der Alte Botanische Garten prägen das Stadtbild. Im Alten Rathaus wird Göttingens Blütezeit als Kaufmanns- und Hansestadt lebendig.

Ausstattung

Ausstattung und Extras: Die Gaszentralheizung wurde vor 9 Jahre eingebaut. Die Bodenbeläge sind teilweise mit Parkett und teilweise auch mit Fliesen ausgelegt. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Die Decken im Haus sind teilweise vertäfelt. Es sind zwei Bäder vorhanden, die bereits saniert wurden, mit Eckwanne und Dusche ausgestattet. Ein Spitzboden dient noch als Abstellfläche.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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