Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 37586 Dassel
  • Kaufpreis 50.000,00
  • Wohnfläche ca. 195
  • Grundstück ca. 278
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1755
  • Nutzfläche ca. 78
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 121
  • Provision 5,80% incl. ges. MwSt.
Frank Sorge

Immobilie

Dieses Holzlehmfachwerkhaus, Bj. ca.1755 bieten wir hier zum Kauf an.
Das kleine 278 m² Grundstück endet am Scheunenausgang zur Ilmebahnstrasse.
Es besteht ein recht großer Sanierungsstau und daher ist der geschickte Handwerker gesucht, der dem Haus zu neuem Glanz verhilft.
Im 1. OG hat der Eigentümer schon diverse Sanierungsarbeiten begonnen, die aber noch entsprechend abgeschlossen werden müssten.

Lage

Das Haus steht in der Ortsmitte von Dassel-Markoldendorf.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür!
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Das Haus hat eine einfache Ausstattung und Bedarf einer umfangreichen Sanierung.
Die überwiegenden Holzisolierglasfenster wurden ab ca. 1986 eingebaut.
Das Dach wurde ca. 1976 erneuert.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung Bj.1988 beheizt.
Die Elektrik wurde sukzessive vom Eigentümer teilerneuert.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Das Fachwerkhaus ist 1995 als "Teil einer Gruppe baulicher Anlagen" in das Verzeichnis der Baudenkmale aufgenommen worden.

Zum Haus gehört noch ein 374 m², derzeit verpachtetes Gartengrundstück in unmittelbarer Nachbarschaft, welches im Kaufpreis inkludiert ist!

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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