Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 37574 Einbeck
  • Miete zzgl. NK 800,00
  • Warmmiete 1.000,00
  • Mietpreis pro m² 7,92
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 101
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1929
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.08.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag PVC Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 181
Frank Sorge

Immobilie

Diese 3 ZKB – Wohnung im Erdgeschoss eines 3 -Familienhauses wird z.Zt. komplett saniert und renoviert.
Das Haus wurde im Jahr 1929 gebaut und in den Jahren 1968 und 1995 erweitert.
Die Wohnung wird zum 01.08.2021 vermietet und bietet u.a. ein sehr großes Wohnzimmer(33m²), auf insgesamt ca. 101m² Wohnfläche.
Ein Kellerraum wird zur Verfügung gestellt.
Auf dem großen Grundstück (1.182m²) wird, in Absprache mit dem Vermieter, eine Mitnutzung (Sitzecke etc.) ermöglicht.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage und Sie sind fußläufig in 5 Minuten in der Fußgängerzone!

Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit saniert und renoviert.
Das Badezimmer verfügt über Einbauschränke und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Einbauküche kann übernommen werden.
In den Wohnräumen wird ein robuster Vinylboden ausgelegt.
Die Wände werden mit Strukturputz verputzt.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Vom Kinderzimmer/Schlafzimmer kommen Sie, über einen zweiten Ausgang/Zugang, auch auf das Grundstück.
Auf dem Hausflur befindet sich ein kleiner Abstellraum zur alleinigen Nutzung.

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 231 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 20.01.2021
  • Energieausweis gültig bis 19.01.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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