Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 37154 Northeim
  • Kaufpreis 125.000,00
  • Wohnfläche ca. 55
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 7
  • Baujahr 1971
  • Etagenzahl 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen Parkett
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 2381
  • Provision 3,57%
Detlef Haupt

Immobilie

Eine rundum modernisierte Wohnung im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Die Zweizimmer-Wohnung befindet sich in einem 1971 massiv erbauten Mehrfamilienhaus (je Hauseingang 6 Wohnungen). Die Wohnung wurde in den letzten Jahren neu saniert und hochwertig ausgestattet. Parkettboden im Wohnzimmer, im Flur und im Schlafzimmer wurde schöner Dielenboden verlegt, neues modernes Badezimmer und die Küche mit neuer Einbauküche, teilweise sind Glastüren für mehr Helligkeit vorhanden. Im Badezimmer wurde zusätzlich zur Zentralheizung eine elektrische Fußbodenheizung installiert.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) des Hauses.

Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter, einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz.
An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und die Tennisanlagen sowie das Hotel "Freigeist" mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße, bzw. die Autobahn gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

Ausstattung

Die im Haus befindliche Tiefgarage kann über ein Garagentor mit elektrischem Antrieb befahren werden. Die Immobilie hat eine Gas Zentralheizung die 2005 erneuert wurde. Das Haus wurde in den letzten Jahren ständig von der Hausgeldrücklage saniert, bzw. renoviert. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Alle Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet, am großen Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Antrieb. Der Balkon der Wohnung ist nach Süd/West ausgerichtet.

Keller Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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