Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 37574 Kreiensen
  • Kaufpreis 99.000,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Grundstück ca. 695
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 41
  • Baujahr 1952
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin Sofort
  • Bodenbelag Teppichboden Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 231
  • Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Florian Wernicke

Immobilie

Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche in der Siedlung Leinetal verfügt über ein ca. 695 Quadratmeter großes, direkt am Wald gelegenes Grundstück. Das Haus aus dem Jahre 1952 verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer gepflegten Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne. Alle Fenster (Kunststoff und Holz) sind mit Rollläden ausgestattet. Die Hauselektrik wurde in den 90er Jahren erneuert (3-Adrig). Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume und ein kleines Badezimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung (Baujahr 1995). Aus dem Kellergeschoss haben Sie Zugang auf eine gemütliche Terrasse, mit herrlichem Blick. Das schön angelegte Grundstück grenzt direkt an den hinter dem Haus liegenden Wald, welcher absolute Ruhe und Erholung verspricht. Vor dem Haus befindet sich ein Carport, sowie ein weiterer PKW-Stellplatz.

Erdgeschoss:

– Anbau
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Küche
– Badezimmer

Obergeschoss:

– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Badezimmer

Lage

Das Haus befindet sich in der Siedlung Leinetal. Die nächstgrößere Ortschaft ist Kreiensen, welche innerhalb von ca. 5 Fahrminuten zu erreichen ist.

Als größter Einbecker Ortsteil befindet sich der Ort Kreiensen zwischen Leine und Gande im Leinebergland. Touristisch gut erschlossen, sind kurze Wege zu den nächsten größeren Städten Einbeck, Northeim, Göttingen, Hildesheim und Goslar gegeben. Kreiensen besitzt einen Bahnhof mit sehr guten Anschlüssen nach Norden und Süden. Auch eine günstige Ost – West Verbindung ist vorhanden. Mit einer größeren Grundschule und einer Haupt- und Realschule im Nachbarort Greene ist auch ein gutes Schulangebot vorhanden. Weiterhin sind zahlreiche andere Aktivitäten direkt im Ort oder in der näheren Umgebung möglich.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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