Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 37574 Einbeck
  • Kaufpreis 269.000,00
  • Wohnfläche ca. 294
  • Grundstück ca. 1.011
  • Zimmer 7
  • Gartenfläche ca. 700
  • Baujahr 1983
  • Etagen 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 3
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt Modernisiert
  • Immobilien-ID 126
  • Provision 3,57% inkl. ges. MwSt.
Frank Sorge

Immobilie

R E S E R V I E R T!!!

Außergewöhnlicher Wohnkomfort in offener Bauweise, mit sehr großzügigem Platzangebot erwartet Sie, in diesem sehr schönen Bungalow Baujahr 1983.
Sie wohnen auf ca. 294 m² Wohn- und Nutzfläche!
Das schön angelegte Grundstück misst 1011 m².
Das Haus, in Holzständerbauweise errichtet, wurde von den derzeitigen Eigentümern ab dem Jahre 2011 und bis heute, laufend saniert/renoviert und zu einem echten Wohnschmuckstück umgebaut!
Ein stylischer Kaminofen im über 50 m² großen Wohnzimmer, ist auch vorhanden.
Das geschmackvoll angelegte Grundstück (u.a. diverser Lavamulch und ökologische Holzhackschnitzel ausgelegt) lädt zum Entspannen auf der überdachten Holzterrasse, auf der mit Terrassenplatten ausgelegten Steinterrasse, oder auf der gemütlichen Sonneninsel ein.

Lage

R E S E R V I E R T!!!

Das Haus ist ruhig gelegen und befindet sich in einem Ortsteil von Einbeck, im Flecken Greene.

Der Flecken Greene ist eine Ortschaft der Stadt Einbeck im Landkreis Northeim in Südniedersachsen und hat ca. 1.450 Einwohner.

Ausstattung

R E S E R V I E R T !!!

Im Zuge der Sanierung wurden die komplette Elektrik und sämtliche Wasserleitungen erneuert.
Ebenso wurde eine moderne Heizung:
"Brötje – Luftwasserwärmepumpe" installiert.
2 Paletten Holzpellets (2-Jahresbedarf) können mit übernommen werden!
Die modernen Niedertemperaturheizkörper sorgen für wohlige Wärme im Haus.
Eine Solaranlage ist ebenso vorhanden.
Ein Erdgasanschluss liegt am Haus.
Die meisten Fenster, überwiegend 3-fach – Verglasung, wurden auch ab 2011 erneuert und die elektrischen Rollläden runden die hochwertigen Sanierungsarbeiten ab.
Hauseingangstür wurde 2016 erneuert.
Das Dach ist größtenteils mit 20cm Dämmung ausgestattet.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

R E S E R V I E R T!!!

Auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer, werden Besichtigungen nur unter Beachtung der Corona – AHA-Regeln, mit maximal 2 Interessenten durchgeführt!
Es wird gebeten die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und keine "Vorabbesichtigungen" vor Ort vorzunehmen!
Besichtigungsanfragen bitte ausschließlich über Willmer-Immobilien, Einbeck, Herrn Frank Sorge.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 49 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 21.12.2020
  • Energieausweis gültig bis 20.12.2030
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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