Eckdaten

  • Art Bauernhaus
  • Lage 37589 Kalefeld
  • Kaufpreis 38.000,00
  • Wohnfläche ca. 165
  • Grundstück ca. 396
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Vereinbarung
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 2386
Sieghard Willmer

Immobilie

Das Haus teilt sich auf in zwei separate Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen. Nr. 1 und 2.
Die linke Hausseite hat 3 Zimmer, Küche und Bad und ist vermietet. Die rechte Hausseite hat 4 Zimmer, Küche und Bad und ist frei zum Selbstbezug, aber auch im Rohbauzustand. Hier wurde alles herausgerissen und muss jetzt neu aufgebaut werden.
Das Grundstück befindet sich vor dem Haus, auf der Freifläche stehen die Pkw´s. Das hinter dem Haus gelegene Grundstück (siehe Foto) gehört dem Nachbarn und nicht zu diesem Haus.

Lage

Sebexen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kalefeld im Landkreis Northeim, Niedersachsen.
Der Ort liegt in Südniedersachsen zwischen Wiesen und Wäldern, am Westrand des Harzes nördlich von der B 445. Der Ort hat 850 Einwohner.

Das Wahrzeichen des Ortes ist die heutige St. Martinskirche, die über Jahrzehnte in mehreren Bauphasen errichtet wurde und zum Kirchenkreis Harzer Land gehört.
Der Dorfbrunnen befindet sich etwa auf der Mitte der Jörnstraße. Er wurde in den 1980er Jahren in seiner derzeitigen Grundform errichtet. Der Brunnen ist heute noch ein beliebter Treffpunkt vieler Reisende (Wanderer, Fahrradfahrer), die im Sommer eine Abkühlung benötigen.
Der Aussichtspunkt an der „Gasstation-Hasenkamp“' lädt dazu ein, sich einen markanten Überblick von Flora und Fauna zu verschaffen. Er befindet sich auf dem Berg der gleichnamigen Straße „Hasenkamp“. Neben der Skyline des Dorfes von Sebexen, werden auch die Silhouetten der benachbarten Dörfer Opperhausen, Osterbruch und Kalefeld sichtbar.

Ausstattung

Das Haus ist einfach ausgestattet. Die vermietete Einheit mit Laminatböden, den Renovierungsstand hält die Mieterin. Diese Wohnung hat Küche, Esszimmer und ein kleines Wohnzimmer im Erdgeschoß und ein Schlafzimmer im Obergeschoß.
Die freie Wohneinheit muss noch hergerichtet werden.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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