Komfortables Einfamilienhaus in Bovenden
Dieses 1994 erbaute Einfamilienhaus in Bovenden verfügt über 160 m² Wfl. und ist voll unterkellert.

  • Ortschaft: Göttingen
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 2
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Grundstück: 540 m²
  • Kaufpreis: 520.000 €
  • Courtage: 4,76% incl. ges. MwSt.
  • Aktuelle Nutzung: frei werdend
  • Bezugsfrei: nach Vereinbarung
  • Keller: vollunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:
  • Objektzustand: neuwertig
  • Baujahr: 1994
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Energieträger: Gas
  • Fenster:Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

Objekt Nr. : WI100182
Ihr Immobilienmakler für Einbeck und Northeim

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses 1994 erbaute Einfamilienhaus in Bovenden verfügt über 160 m² Wfl. und  ist voll unterkellert. Ein Saunabereich und ein Weinkeller im Kellergeschoß, ein großzügiger Wohn- und Essbereich von 60 m² mit offenem Lichtgiebel, eine hochwertige Einbauküche, eine überdachte Terrasse, 1 Carport und eine Garage gehören zu den komfortablen Extras dieser Immobilie. 
Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, Bad und Gäste-WC und eine Grundstücksgröße von 540 m².

AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Das Haus ist massiv gebaut und voll verklinkert, mit einem langlebigen Rotklinker der keiner weiteren Pflege bedarf. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Das Satteldach ist mit einer langlebigen Frankfurter Betonpfanne eingedeckt und bis in den Giebel hinein gedämmt. Die Fenster sind isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, im Essbereich bodentief, mit Blick in den Garten. Durch die großen Fensterflächen und den offenen Lichgiebel gelangt sehr viel Helligkeit in die Räume. Die Fußböden sind durchweg mit Steinzeug und Fliesen oder hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Bäder sind modern, mit einem Hauch von mediterranem Flair. Vom Essbereich gelangt man direkt zur Küche, die mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet ist.

Die Terrasse ist überdacht, ein Gartenteich, das Gartenhäuschen, die Garage und das Carport runden den Aussenbereich ab. Der Keller hat einen separaten Aussenzugang. Hier befinden sich der Waschkeller, der Saunabereich und der großzügige Weinkeller.

LAGEBESCHREIBUNG

Göttingen ist eine Universitätsstadt in Südniedersachsen, 50 km nördlich von Kassel und 120 km südlich von Hannover. Mit einem Anteil von rund 20 Prozent Studenten an der Bevölkerung ist das städtische Leben stark vom Bildungs- und Forschungsbetrieb geprägt. Die Stadt hat eine Fläche von 116,9 km² und eine Bevölkerungszahl von ca. 120.000 Einwohnern.
Sehenswürdigkeiten in Göttingen sind das Gänseliesel am Martplatz, der Botanische Gerten, das Alte Rathaus, die
Wilhelm-Busch-Mühle, der Bismackturm, die St. Jacobikirche, das Deutsche Theater, die Burg Plesse und die Burg Hardenberg.

Das Haus selbst liegt in ruhiger Wohnlage im Göttinger Ortsteil Bovenden mit Blick auf die Burg Plesse.


Objekt Nr. : WI100182
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BADEZIMMER
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Wanne Gäste-WC
Sauna

BODENBELAG
Laminat Steinboden Fliesenboden

SONSTIGE AUSSTATTUNG
Dach ausgebaut Galerie Haustiere erlaubt Wasch-Trockenraum
Einbauküche Sonnenschutz DSL Kabelanschluss

GARAGE / STELLPLÄTZE
Carport Garage


Objekt Nr. : WI100182
Ihr Immobilienmakler für Einbeck und Northeim


Terrassenausgang vom Wohnzimmer


Bodentiefe Fenster am Essbereich


Die Hauptterrasse


Gartengrundstück mit 2. Terrasse


Der Gartenteich und Gerätehaus


Kaminofen mit Blick zum Esszimmer


Objekt Nr. : WI100182
Ihr Immobilienmakler für Einbeck und Northeim


Teil des Wohnbereichs


Blick vom Essbereich zur Küche


Aufgangstreppe zum OG


Flur im Obergeschoß


Diele im Keller


Waschtisch im Saunabereich


Objekt Nr. : WI100182
Ihr Immobilienmakler für Einbeck und Northeim


Der Saunabereich


Blick von der Galerie zum Wohnbereich


Der gut sortierte Weinkeller


Blick aus dem Wohnzimmerfenster zur Terrasse


Objekt Nr. : WI100182
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Lage des Objektes


IHR ANSPRECHPARTNER


Foto von Detlef Haupt

Detlef Haupt