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ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei werdend
  • Bezugsfrei: nach Vereinbarung
  • Ortschaft: Göttingen
  • Räume: 10
  • Bäder: 2
  • Grundfläche: 260 m²
  • Nutzfläche: 130 m²
  • Grundstück: 838 m²
  • Keller: teilunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 298.000 €
  • Courtage: 5,95% incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1969 und 1982
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Energieträger: Gas
  • Enenergieverbrauch: 151,8 kW
  • Fenster:Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

298.000 €

Verkauf

Zwei Häuser zu einem Preis! Schöne Immobilie für 2 Familien

Einfamilienhaus -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Sehr schönes Objekt  mit zwei voll verklinkerten Häusern, ideal für zwei Familien, auf  einem 838 m² großen Grundstück. Das erste Haus, Baujahr 1969, hat 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit 110 m² Wohnfläche und 130 m² Nutzfläche, Wintergarten und Sauna. Gaszentralheizung (10 Jahre alt), Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolläden .  Das Haus ist voll unterkellert.
Das zweite Haus, Baujahr 1982, hat 5 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 150 m² Wohnfläche. Es ist nicht unterkellert, hat aber eine Doppelgarage. Die Böden sind bei beiden Häusern Parkett und Fliesen, Haus 2 hat ebenfalls eine Gaszentralheizung und Rolläden.

 


AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Beide Häuser sind massiv gebaut und voll verklinkert. Haus 1 wurde1969 erbaut, Haus 2 1982. Beide Häuser haben mit Betonpfannen eingedeckte Satteldächer. Haus 1 ist voll unterkellert, Haus 2 hat keinen Kellerbereich. Die aussen liegende Doppelgarage kann von beiden Häusern genutzt werden.


LAGEBESCHREIBUNG

Barterode ist eine Ortschaft des Fleckens Adelebsen im Süden von Niedersachsen, gelegen etwa 15 km westlich von Göttingen auf der Dransfelder Hochfläche im Naturraum Sollingvorland an der Schwülme. Die umgrenzenden Bergkuppen des Ossenberges und der Grefenburg sind vulkanischen Ursprungs. Über Elliehausen gelangt man in die Stadt Göttingen.

Die Herren von Wibbecke erbauten auf dem Sandsteinfelsen oberhalb des Dorfes eine Felsenburg, die im Jahre 990 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Später gaben sich die Burgbewohner den Namen von Adelebsen, der damit auch auf den Ort überging. Bis heute ist das Schloss und die auf einem Sandsteinfelsen hoch über der Schwülme liegende Burganlage das von weitem dominierende Merkmal des Ortes im Schwülmetal. Zum Flecken Adelebsen gehören außer dem Ort Adelebsen selbst noch die Ortschaften Barterode, Eberhausen, Erbsen, Güntersen, Lödingsen und Wibbecke. Seit 1973 gehört die ehemals zum Landkreis Northeim gehörende Gemeinde nun zum Landkreis Göttingen.


BADEZIMMER

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Wanne Gäste-WC
Sauna

BODENBELAG

Fliesenboden Laminat Parkettboden

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Abstellraum Dach ausgebaut Haustiere erlaubt Wasch-Trockenraum
Einbauküche Sonnenschutz DSL Satellitenanschluss
Bushaltestelle

GARAGE / STELLPLÄTZE

Garage Stellplatz

ANSPRECHPARTNER

Foto von Detlef Haupt

Detlef Haupt

Herr Detlef Haupt ist ausgebildeter Versicherungskaufmann seit 1978 und seit 1984 ebenfalls mit der Vermittlung von Immobilien beschäftigt. Seit einem Jahr ist er für die Firma Willmer Immobilien tätig. Er leitet und betreut die Niederlassung in Moringen.

Sein Hauptaktionsbreich ist Göttingen, aber auch in Northeim, Einbeck und Moringen betreut er seine aquirierten Objekte.

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