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ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei werdend
  • Bezugsfrei: nach Vereinbarung
  • Ortschaft: Göttingen
  • Räume: 10
  • Bäder: 2
  • Grundfläche: 260 m²
  • Nutzfläche: 130 m²
  • Grundstück: 838 m²
  • Keller: teilunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 298.000 €
  • Courtage: 5,95% incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1969 und 1982
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Energieträger: Gas
  • Enenergieverbrauch: 151,8 kW
  • Fenster:Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

298.000 €

Verkauf

Zwei Häuser zu einem Preis! Schöne Immobilie für 2 Familien

Einfamilienhaus -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Sehr schönes Objekt  mit zwei voll verklinkerten Häusern, ideal für zwei Familien, auf  einem 838 m² großen Grundstück. Das erste Haus, Baujahr 1969, hat 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit 110 m² Wohnfläche und 130 m² Nutzfläche, Wintergarten und Sauna. Gaszentralheizung (10 Jahre alt), Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolläden .  Das Haus ist voll unterkellert.
Das zweite Haus, Baujahr 1982, hat 5 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 150 m² Wohnfläche. Es ist nicht unterkellert, hat aber eine Doppelgarage. Die Böden sind bei beiden Häusern Parkett und Fliesen, Haus 2 hat ebenfalls eine Gaszentralheizung und Rolläden.

 


AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Beide Häuser sind massiv gebaut und voll verklinkert. Haus 1 wurde1969 erbaut, Haus 2 1982. Beide Häuser haben mit Betonpfannen eingedeckte Satteldächer. Haus 1 ist voll unterkellert, Haus 2 hat keinen Kellerbereich. Die aussen liegende Doppelgarage kann von beiden Häusern genutzt werden.


LAGEBESCHREIBUNG

Barterode ist eine Ortschaft des Fleckens Adelebsen im Süden von Niedersachsen, gelegen etwa 12 km westlich von Göttingen auf der Dransfelder Hochfläche im Naturraum Sollingvorland. Die umgrenzenden Bergkuppen des Ossenberges und der Grefenburg sind vulkanischen Ursprungs. Über Elliehausen gelangt man in die Stadt Göttingen.

Göttingen ist eine Universitätsstadt in Südniedersachsen, 50 km nördlich von Kassel und 120 km südlich von Hannover. Mit einem Anteil von rund 20 Prozent Studenten an der Bevölkerung ist das städtische Leben stark vom Bildungs- und Forschungsbetrieb geprägt. Die Stadt hat eine Fläche von 116,9 km² und eine Bevölkerungszahl von ca. 120.000 Einwohnern.
Sehenswürdigkeiten in Göttingen sind das Gänseliesel am Marktplatz, der Botanische Garten, das Alte Rathaus, die Wilhelm-Busch-Mühle, der Bismarckturm, die St. Jacobikirche, das Deutsche Theater, die Burg Plesse und die Burg Hardenberg.


BADEZIMMER

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Wanne Gäste-WC
Sauna

BODENBELAG

Fliesenboden Laminat Parkettboden

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Abstellraum Dach ausgebaut Haustiere erlaubt Wasch-Trockenraum
Einbauküche Sonnenschutz DSL Satellitenanschluss
Bushaltestelle

GARAGE / STELLPLÄTZE

Garage Stellplatz

ANSPRECHPARTNER

Foto von Detlef Haupt

Detlef Haupt

Herr Detlef Haupt ist ausgebildeter Versicherungskaufmann seit 1978 und seit 1984 ebenfalls mit der Vermittlung von Immobilien beschäftigt. Seit einem Jahr ist er für die Firma Willmer Immobilien tätig. Er leitet und betreut die Niederlassung in Moringen.

Sein Hauptaktionsbreich ist Göttingen, aber auch in Northeim, Einbeck und Moringen betreut er seine aquirierten Objekte.

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