Immobilien

SCHNELLSUCHE




ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei werdend
  • Bezugsfrei: Vereinbarung
  • Ortschaft: Dassel
  • Räume: 9
  • Grundfläche: 260 m²
  • Nutzfläche: 280 m²
  • Grundstück: 1500 m²
  • Keller: teilunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 98.000 €
  • Courtage: 4,76 % incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: renovierungsbedürftig
  • Baujahr: 1870
  • Bauweise: Fachwerkbau
  • Energieausweis: Denkmalschutz (nicht benötigt)
  • Fenster:Holzfenster
  • Heizungsart: Etagenheizung

98.000 €

Verkauf

Wohn- und Geschäftshaus, Zentrum von Markoldendorf

Mehrfamilienhaus - Gewerbeojekt -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein Haus mit wechselvoller Geschichte. Gebaut wurde es um 1870 als Gaststätte mit Wohnbereich im Obergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über die Gaststube (42 m²), das Clubzimmer, (40 m²) die Küche (33 m²), den Saal mit Bühne und Empore (155 m²), der Kegelbahn (38 m², 3 Wohnzimmern und Neben-/ Sanitärräumen 75 m²).
Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer und 2 Kammern, Küche und WC ( ca.160 m²)
Insgesamt ca. 540 m² Wohn-und Nutzfläche. Das Grundstück misst 1500 m².


LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Markoldendorf mit Blick auf die Stadt und das Marktgeschehen. Sie war über Generationen Mittelpunkt des gesellschaftlichen Zusammenlebens.


SONSTIGE BESCHREIBUNG

Das Haus wird nur noch von der Besitzerin als Wohnung genutzt. Aus Altersgründen möchte sie ihr Anwesen verkaufen. Es bietet für denjenigen, der bereit ist umzubauen, damit neue Möglichkeiten der Nutzung entstehen, jede Menge Potential. Eine Besichtigung vor Ort wird Ihnen einen Eindruck von der Größe des Objektes vermitteln. Der Denkmalschutz bezieht sich nur auf das Hauptgebäude. Die Saal- und Kegelbahn-Gebäude können abgebrochen werden, um eine größere Gartenfläche zu erreichen.
Änderungen im Inneren des Hauptgebäudes sind möglich, müssen jedoch mit der Denkmalpflege abgestimmt werden.


PREIS- UND LAGEINFORMATIONEN

Das Objekt befindet sich Sanierungsgebiet Markoldendorf Stadt und kann in diesem Rahmen mit öffentlichen Mitteln gefördert werden.


BODENBELAG

Fliesenboden Kunststoffboden Teppichboden

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Dach ausbaufähig Haustiere erlaubt

GARAGE / STELLPLÄTZE

Stellplatz

ANSPRECHPARTNER

Foto von Ernst Beck

Ernst Beck

Herr Ernst Beck ist ausgebildeter Dipl.-Bauingenieur. Nach angestellter Tätigkeit bei verschiedenen Baufirmen war er über 40 Jahre mit einer eigenen Firma in Einbeck ansässig. Hauptsächlich beschäftigt mit der Planung, Erstellung und Bauüberwachung von Neubauten.

Seit 11 Jahren ist er neben seinen beratenden Tätigkeiten im Bereich Baubetreuung und Energieberatung ebenfalls für die Fa. Willmer Immobilien tätig und betreut die Niederlassung in der Hullerser Straße in Einbeck.

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