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ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei
  • Bezugsfrei: Mai 2018
  • Ortschaft: Northeim
  • Räume: 5
  • Bäder: 1
  • Grundfläche: 123 m²
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Grundstück: 1.162 m²
  • Keller: teilunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 142.000 €
  • Courtage: 5,95% incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: sanierungsbedürftig
  • Baujahr: 1956
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster:Holzfenster
  • Heizungsart: Kachelofen
    Ofenheizung

142.000 €

Verkauf

Siedlungshaus in Northeim - Edesheim

Einfamilienhaus -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Massiv gebaut und teilunterkellert ist dieses Haus mit 1.162 m² Grundstück. Im Erdgeschoss  befindet sich eine Wohnung mit 78 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss hat ca. 45 m² Wohnfläche .
Die Fussböden sind mit Teppichböden ausgelegt, die erneuert werden müssten. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofen, der mit Holz beheizt wird, weitere Beheizung erfolgt noch mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung. Zum Objekt gehört ein Carport und auf dem Grundstück befindet sich noch ein größeres Nebengebäude das zur Zeit vermietet ist. Das Wohnhaus ist ab Mai zum Selbstbezug frei.


AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Das Haus ist massiv gebaut, verputzt und mit einem Satteldach mit Tonziegel eingedeckt - das Dach ist gedämmt. Im Haus selber besteht Sanierungsbedarf. Das Bad ist noch auf dem Stand des Baujahres, eine Heizung müsste eingebaut werden. Derzeit wird das Haus noch über Nachtspeicheröfen und einen Kachelofen beheizt. Auch die Bodenbeläge sind erneuerungsbedürftig. Die Fenster haben Termopaenscheiben und sind mit Mahagonirahmen eingefasst.


LAGEBESCHREIBUNG

Der Ortsteil Edesheim liegt etwa 3 km nördlich von Northeim, in der Nähe der Northeimer Seenplatten und der Autobahnauffahrt Northeim Nord. Das Northeimer Klinikum ist von Edesheim in 5 Minuten zu errichen.

Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter, einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz.
An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel "Freigeist" mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen
an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

 


SONSTIGE BESCHREIBUNG

Das große Nebengebäude ist vermietet.


BADEZIMMER

Bad mit Dusche Bad mit Fenster

BODENBELAG

Fliesenboden Teppichboden

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Abstellraum Dach ausgebaut Dachboden Haustiere erlaubt
Wasch-Trockenraum Einbauküche DSL Satellitenanschluss
Bushaltestelle

GARAGE / STELLPLÄTZE

Carport

ANSPRECHPARTNER

Foto von Detlef Haupt

Detlef Haupt

Herr Detlef Haupt ist ausgebildeter Versicherungskaufmann seit 1978 und seit 1984 ebenfalls mit der Vermittlung von Immobilien beschäftigt. Seit einem Jahr ist er für die Firma Willmer Immobilien tätig. Er leitet und betreut die Niederlassung in Moringen.

Sein Hauptaktionsbreich ist Göttingen, aber auch in Northeim, Einbeck und Moringen betreut er seine aquirierten Objekte.

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