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ÜBERSICHT

  • Ortschaft: Northeim
  • Grundstück: 9.421 m²

VERKAUF

  • Kaufpreis: 290.000 €
  • Courtage: 5,95% incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: sofort bebaubar

290.000 €

Verkauf

Northeim Südstadt, Baugrundstück im MEC

Baugrundstück - Gewerbegrundstück -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Industrie- und Gewerbegrundstück in der Northeimer - Südstadt. Es sind insgesamt 9.421 m² verfügbar. Das Grundstück ist direkt an der B3 gelegen, im Medenheimer Einkaufszentrum und Gewerbegebiet Südstadt, Zufahrt von der Süd-West-Tangente und der Robert-Bosch-Straße. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die B3 und die Tangente, auch für Schwerlastverkehr.
Es ist möglich das Grundstück in zwei Hälften zu teilen. Der Quadratmeterpreis liegt dann bei 30,--€/m². 


AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Ebenerdiger Baugrund, derzeit noch landwirtschaftlich genutzt. Durch die unmittelbare Lage an der B3 Richtung Göttingen wird man hier als Gewerbebetrieb sofort wahrgenommen. Durch die B3 und ebenfalls am Objekt gelegene Südtangente Richtung Höckelheim ist auch die Autobahnauffahrt Northeim West gut erreichbar. Der Straßenbau der Zufahrtsstraßen zum Grundstück ist abgeschlossen. Die Erschließungskosten sind bereits bezahlt. Versorgungsanschlüsse ins Grundstück sind noch zu legen.


LAGEBESCHREIBUNG

Northeim, eine Stadt im Süden Niedersachsens, liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter, einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen.
Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.
 


SONSTIGE BESCHREIBUNG

Besonderes:
Baumassenzahl ( GI ) = 9,0 ; Grundflächenzahl ( GRZ ) = 0,8 mögliche Gebäudehöhe: 149 Meter über NN. Keine Bebauung für Einzelhandel oder innenstadtrelevante Sortimente zulässig.


ANSPRECHPARTNER

Foto von Sieghard Willmer

Sieghard Willmer

Sieghard Willmer ist seit 1991 in der Immobilienbranche tätig. Als staatl. anerkannter Betriebswirt begann er als Immobilienmakler in Kassel, eröffnete 1992 ein Büro in Göttingen und 1993 Filialen in Northeim und in Einbeck. 1993 folgte auch die Ausbildung zum Bewertungssachverständigen über den VDM (Verband deutscher Makler). 1997 wurde das Büro in Göttingen aufgelöst um sich auf den Landkreis Northeim zu spezialisieren. Seit 2016 ist die Firma Willmer Immobilien auch wieder im Bereich Göttingen aktiv.                      

 

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