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SCHNELLSUCHE




ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei werdend
  • Bezugsfrei: nach Vereinbarung
  • Ortschaft: Göttingen
  • Räume: 6
  • Bäder: 2
  • Grundfläche: 160 m²
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Grundstück: 540 m²
  • Keller: vollunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 520.000 €
  • Courtage: 4,76% incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: neuwertig
  • Baujahr: 1994
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Energieträger: Gas
  • Fenster:Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

520.000 €

Verkauf

Komfortables Einfamilienhaus in Bovenden

Einfamilienhaus -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses 1994 erbaute Einfamilienhaus in Bovenden verfügt über 160 m² Wfl. und  ist voll unterkellert. Ein Saunabereich und ein Weinkeller im Kellergeschoß, ein großzügiger Wohn- und Essbereich von 60 m² mit offenem Lichtgiebel, eine hochwertige Einbauküche, eine überdachte Terrasse, 1 Carport und eine Garage gehören zu den komfortablen Extras dieser Immobilie. 
Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, Bad und Gäste-WC und eine Grundstücksgröße von 540 m².


AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Das Haus ist massiv gebaut und voll verklinkert, mit einem langlebigen Rotklinker der keiner weiteren Pflege bedarf. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Das Satteldach ist mit einer langlebigen Frankfurter Betonpfanne eingedeckt und bis in den Giebel hinein gedämmt. Die Fenster sind isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, im Essbereich bodentief, mit Blick in den Garten. Durch die großen Fensterflächen und den offenen Lichgiebel gelangt sehr viel Helligkeit in die Räume. Die Fußböden sind durchweg mit Steinzeug und Fliesen oder hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Bäder sind modern, mit einem Hauch von mediterranem Flair. Vom Essbereich gelangt man direkt zur Küche, die mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet ist.

Die Terrasse ist überdacht, ein Gartenteich, das Gartenhäuschen, die Garage und das Carport runden den Aussenbereich ab. Der Keller hat einen separaten Aussenzugang. Hier befinden sich der Waschkeller, der Saunabereich und der großzügige Weinkeller.


LAGEBESCHREIBUNG

Göttingen ist eine Universitätsstadt in Südniedersachsen, 50 km nördlich von Kassel und 120 km südlich von Hannover. Mit einem Anteil von rund 20 Prozent Studenten an der Bevölkerung ist das städtische Leben stark vom Bildungs- und Forschungsbetrieb geprägt. Die Stadt hat eine Fläche von 116,9 km² und eine Bevölkerungszahl von ca. 120.000 Einwohnern.
Sehenswürdigkeiten in Göttingen sind das Gänseliesel am Martplatz, der Botanische Gerten, das Alte Rathaus, die
Wilhelm-Busch-Mühle, der Bismackturm, die St. Jacobikirche, das Deutsche Theater, die Burg Plesse und die Burg Hardenberg.

Das Haus selbst liegt in ruhiger Wohnlage im Göttinger Ortsteil Bovenden mit Blick auf die Burg Plesse.


BADEZIMMER

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Wanne Gäste-WC
Sauna

BODENBELAG

Laminat Steinboden Fliesenboden

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Dach ausgebaut Galerie Haustiere erlaubt Wasch-Trockenraum
Einbauküche Sonnenschutz DSL Kabelanschluss

GARAGE / STELLPLÄTZE

Carport Garage

ANSPRECHPARTNER

Foto von Detlef Haupt

Detlef Haupt

Herr Detlef Haupt ist ausgebildeter Versicherungskaufmann seit 1978 und seit 1984 ebenfalls mit der Vermittlung von Immobilien beschäftigt. Seit einem Jahr ist er für die Firma Willmer Immobilien tätig. Er leitet und betreut die Niederlassung in Moringen.

Sein Hauptaktionsbreich ist Göttingen, aber auch in Northeim, Einbeck und Moringen betreut er seine aquirierten Objekte.

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