Immobilien

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ÜBERSICHT

  • Aktuelle Nutzung: frei
  • Bezugsfrei: Sofort
  • Ortschaft: Northeim
  • Räume: 7
  • Bäder: 3
  • Grundstück: 526 m²
  • Keller: vollunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 350.000 €
  • Courtage: 5,95% inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 2000
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Energieträger: Gas
  • Fenster:Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

350.000 €

Verkauf

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in angenehmer Wohnlage in Northeim

Einfamilienhaus -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses geräumige und massiv erbaute Einfamilienhaus, Baujahr 2000, befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage am Sultmer, in der Holthuser Straße. Ausgestattet mit sieben Zimmern, drei Bädern und eine Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, mit Zugang auf den geräumigen Sonnenbalkon. Das Wohnzimmer ist unterteilt durch einen offenen Rundbogen zum Essbereich. Von dort hat man einen direkten Zugang in die Küche, diese ist mit einer Einbauküche im Landhausstil eingerichtet. Des Weiteren befindet sich ein geräumiges, helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche im Erdgeschoss. Über eine freitragende Halbwendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss wo sich drei vollwertige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne befinden, sowie ein zweiter Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich zwei zu Wohnraum umgebaute Zimmer, mit Zugang auf eine Terrasse, ein Duschbad mit integrierter Sauna, ein praktischer Hauswirtsschaftraum und ein Abstellraum. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestatett, die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, die Bäder sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Am Haus befindet sich eine große Garage mit elektrischen Torantrieb, sowie zwei Stellplätze. Das Grundstück (Eigentumsgrundstück) hat eine Größe von ca. 530 m².


LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie liegt im Wohngebiet am "Galgenberg". Der Bereich verbindet die Stadt Northeim mit dem Ortsteil Langenholtensen. Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner.

Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel "Freigeist" mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an.Über die Bundeststraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.


BADEZIMMER

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Wanne Bidet
Wellnessbad Sauna

BODENBELAG

Fliesenboden Laminat

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Abstellraum Dachboden Hobbyraum Wasch-Trockenraum
Einbauküche DSL Kabelanschluss

GARAGE / STELLPLÄTZE

Garage Stellplatz

ANSPRECHPARTNER

Foto von Heidi Eritt

Heidi Eritt

Frau Heidi Eritt arbeitet seit 2004 in Bürogemeinschaft mit der Firma Willmer Immobilien. Frau Eritt ist in Northeim-Hollenstedt aufgewachsen und vielen hier in der Region noch durch ihre frühere Selbstständigkeit mit Heidi´s Tanzbar bekannt. Als Quereinsteigerin hat sich sich auf den Bereich Immobilienvermietung spezialisiert, ist aber inzwischen ebenso für den Ein- und Verkauf von Immobilien zuständig.

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