Immobilien

SCHNELLSUCHE




ÜBERSICHT

  • Bezugsfrei: nach Vereinbarung
  • Ortschaft: Dassel
  • Räume: 8
  • Bäder: 2
  • Keller: vollunterkellert
  • Garagen-/Stellplätze:

VERKAUF

  • Kaufpreis: 98.000 €
  • Courtage: 5,95% incl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

  • Objektzustand: renovierungsbedürftig
  • Baujahr: 1970
  • Bauweise: Massivbauweise
  • Energieausweis: liegt nicht vor
  • Energieträger: Öl
  • Fenster:Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung

98.000 €

Verkauf

Freies Zweifamilienhaus in Dassel-Sievershausen

Einfamilienhaus -

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses 1970 massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde 2016 teilsaniert. Erneuert wurden die Heizung, alle Fenster und zwei Hausseiten wurden bereits wärmegedämmt.
Die beiden übrigen Hausseiten haben einen Bitumenbehang in Klinkeroptik. Die Fenster haben Kunststoffrahmen, sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Heizung wurde ebenfalls 2016 erneuert. Sie wird mit Öl betrieben, 2 Öltanks mit je 1000 Liter Fassungsvermögen. Auf jeder Etage befinden sich 4 Zimmer, Küche und Bad mit identischem Grundriss. Das Haus ist voll unterkellert, mit Heizungsraum, Waschküche und 4 Kellerräumen. Hinter dem Haus befindet sich noch eine Doppelgarage mit einer höheren Einfahrt für SUV oder Transporter.


AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Die Erdgeschoßwohnung ist zur neuen Renovierung vorbereitet. Alle Tapeten wurden bereits entfernt. Die Fußböden sind auch so vorbereitet, das neue Bodenbeläge verlegt werden können. Das Treppenhaus ist mit Steinboden ausgelegt.
Die Wohnung im Obergeschoß ist kurzfristig ebenfalls frei geworden, somit steht einem Käufer die gesamte Immobilie zur Verfügung.
Der Zugang zum Dachboden ist über das Treppenhaus möglich, mit fester Treppe. Der Ausbau des Dachbodens bietet sich durch die seine Größe förmlich an.


LAGEBESCHREIBUNG

Sievershausen ist ein Ortsteil von Dassel, im Solling gelegen. Von Sievershausen fährt man etwa 10 Minuten nach Dassel Stadt und etwa 15 Minuten in die Bierstadt Einbeck sowie etwa 20 Minuten nach Uslar. In Sivershausen gibt es einen Kindergarten, die Schulen befinden sich in Dassel, wo die Kinder mit Schulbussen hingefahren werden. Gymnasien sind in Einbeck und Uslar.

Dassel ist eine Kleinstadt im Landkreis Northeim im Süden des Landes Niedersachsen mit ca. 10.600 Einwohnern. Der urkundlich bereits im Frühmittelalter erwähnte Ort wurde um 1100 zum Namensgeber eines Grafengeschlechts, das Rainald von Dassel europaweit bekannt machte, und bekam 1315 die Stadtrechte.


BADEZIMMER

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Wanne

BODENBELAG

Fliesenboden Kunststoffboden

SONSTIGE AUSSTATTUNG

Dach ausbaufähig Dachboden Hobbyraum Wasch-Trockenraum
Sonnenschutz DSL Satellitenanschluss

GARAGE / STELLPLÄTZE

Duplex Stellplatz

ANSPRECHPARTNER

Foto von Sieghard Willmer

Sieghard Willmer

Sieghard Willmer ist seit 1991 in der Immobilienbranche tätig. Als staatl. anerkannter Betriebswirt begann er als Immobilienmakler in Kassel, eröffnete 1992 ein Büro in Göttingen und 1993 Filialen in Northeim und in Einbeck.
1993 folgte auch die Ausbildung zum Bewertungssachverständigen über den VDM (Verband deutscher Makler). 1997 wurde das Büro in Göttingen aufgelöst um sich auf den Landkreis Northeim zu spezialisieren. Seit 2016 ist die Firma Willmer Immobilien auch wieder im Bereich Göttingen aktiv.  

Seit dem 01.06.2019 ist Herr Willmer Regionaldirektor des BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) für den Landkreis Northeim.                   

 

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